2022-94-2号地块

具体公告详情如下：

1、2022-94-1地下用地面积为40852.45平方米，地表建筑限高≤80米，地下建筑限高≤15米，容积率不包含地下建筑面积。 2022-94-2地下用地面积为37820.15平方米，地表建筑限高≤80米，地下建筑限高≤15米，容积率不包含地下建筑面积。 本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。 

2、以上两宗地块公开竞价时，溢价率不得超过30%。其中2022-94-1号地块最高报价不得超过26289.12万元，竞价轮次不得超过29轮；2022-94-2号地块最高报价不得超过24337.17万元，竞价轮次不得超过30轮。当土地竞拍价格达到最高限价时，中止网上竞价，对仍有两个及两个以上有意继续竞价的，出让人（或其委托人）在2个工作日内采取现场摇号方式确定竞得人，并以最高限价加一个竞价最低增幅的价格作为最终成交价。 

3、2022-94-1号地块拟回购定销房938套，回购面积 11.3万平方米，回购单价7098元/平方米，回购主体为市房屋征收办公室；2022-94-2号地块拟回购定销房828套，回购面积9.83万平方米，回购单价7098元/平方米，回购主体为市房屋征收办公室。 

4、以上两宗地块不接受联合竞买。