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珑玺金铺 | Get财富自由小妙招,需要注意以下这几点
编辑:邳州房产网    来源:珑玺湾    发布时间:2022-12-01 12:37:21    浏览次数:1744
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邳州房产网资讯内容提示:珑玺金铺,位于珑玺湾南北两地块核芯处。优享邳州城东优质资源配套、人流质量加持,周边配套齐全桃花岛公园、沙沟湖公园、邳州九凤园、人民医院、市体育中心、六保河景观带……尽享精粹生活版图。选择珑玺金铺,繁华与人文的胜境就在眼前。

面对全球范围内的货币价值持续膨胀,股票基金市场的风云变幻,增值稳健的商业不动产,逐渐成为高净值人群偏爱的理财方式。所谓“一铺养三代”,好的商铺会带来可观收益,然而面对错综复杂的市场环境,如何精准判断商铺价值?进而实现资产的优化选择?答案就在这里。


投资要有道,选对商铺赢下未来。而商铺投资的本质,是对商业品牌的投资。天润置地——中国领先的城市复合地产运营商,中国豪宅系运营开发专家,长安街四大地标缔造者。三十三载绩满中国,9省12市13座城市地标建筑,出品著作,皆为地标。天鸿集团,徐州本土房企领军品牌,行业巨擘,11年砥砺耕耘,九子辉映,筑梦邳州。品牌开发商,不仅有丰富开发经验,品质开发商在项目运作和规范管理上更具有优势,保障投资者利益,此外实力雄厚的开发商采用完善的开发流程,让项目商业前景更有保证。

在流量当道的时代,拥有“流量”就意味着拥有了机遇。因而“地段论”是商铺界的金科玉律,黄金地段的商铺堪称财富“收割机”,而非核心地段的商铺,无论租金收益亦或是物业增值速度,都会大打折扣。

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珑玺金铺,位于珑玺湾南北两地块核芯处。优享邳州城东优质资源配套、人流质量加持,周边配套齐全桃花岛公园、沙沟湖公园、邳州九凤园、人民医院、市体育中心、六保河景观带……尽享精粹生活版图。选择珑玺金铺,繁华与人文的胜境就在眼前。


2020年,《中国零售行业发展报告》就指出,我国社区商业已进入黄金发展期,城市居民30%-40%的消费支出集中在社区周边1公里范围内,并且这一比例仍在不断上升。社区商铺稳定客源和消费辐射力,成为诸多商家入驻的主要选择。
房产升值的本质在于土地稀有,愈稀缺,愈珍贵。稀缺不仅指数量上的少有,也指产品形态与商业配比形式的稀缺,对社区商铺来说,商业配比低,意味着供不应求的供需关系。珑玺金铺深入城市肌理,充分理解土地和生命之后,在邳州富春江路匠心打造的繁华临街商业,以缤纷生活需求为导向,让繁华商业回归生活本源。
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以新餐饮+、新零售+、新体验+为业态属性加成,以健身会所、时尚小餐饮、美容美体、零售超市、辅导机构、网红美食、水果店、休闲足浴、幼儿教育、书店书吧为主题业态划分,激活商业发展势能。

纵观邳州改善市场,若以选铺的眼光丈量城市,好地段名额有限,而城市发展重点非高铁莫属。珑玺湾|珑玺金铺占位高铁商务核芯,享发展红利和珑玺精英客群双动能,深研目标性客群需求,填补市场消费需求空白,4大价值加持,教你选铺更靠谱。
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1.炙热人气,赋能未来前景
周边2公里范围内,辐射醇熟住宅区,超10万余户常驻居民、百家商企单位环伺,带来高净值稳定客群。
2.交通便捷,优享生活配置
临富春江路、中山路、文苑路和邳新路等城市主干道,能够快速导入城区人口,日均虹吸超1000+流动人群。

3.多元业态,鼎级消费场

珑玺金铺以新餐饮+、新零售+、新体验+为业态属性加成,打造多元目的性商业区,礼献都会潮流消费场。


4.人多铺少,超低商业配比

珑玺金铺背靠珑玺湾8000+常驻人口,1500㎡品牌商超主力店,甄稀商业配比,人均商业面积稀缺,远低于全国平均商业面积,人多铺少,“财”更靠谱。

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选择好商铺,赢下好商机。天润|天鸿·珑玺湾|珑玺金铺,建面约70-1496㎡沿街旺铺,约8.6m大开间设计,多面积段灵活组合,可打造时尚轻餐饮、潮物零售、精品超市等业态,满足多元经营需求。臻席临街旺铺,逐席递减,带来优化资产新选择。

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*局部文献来源于邳州市规划局《邳州市城市总体规划(2011-2030年)》
  • 天润天鸿珑玺湾
天润天鸿珑玺湾 电话:0516-68989999 均价:7800元/㎡
物业类型:普通住宅,别墅,洋房
物业地址:邳州市邳新路与中山路交汇处向北100米
开 发 商:徐州朗润房地产开发有限公司
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