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成交总价超17亿！邳州6幅地块全部成交！
编辑：邳房网9号    来源：邳房网    发布时间：2022-12-15 09:58:30    浏览次数：8985 次
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邳州房产网资讯内容提示：年末，邳州迎来挂地潮！
年末，邳州迎来挂地潮！
就在昨日（14日），邳州再次拍出6幅地块，总出让面积约1024.6亩，总成交价超17亿。

以上地块全部底价成交，并且接下来，邳州还将迎来多场土拍。此次邳州土拍地块成交楼面价最高为3272.82元/㎡；地块所在位置为新城区东大医院附近和城东河湾片区，另有一处位于乡镇的工业地块。下面我们来看看详细的信息。

邳州6幅地块详情如下：




1、2022-75
地块位置：辽河路南，福州路西，南阳街北
土地面积：62802.18㎡（94.2亩）
规划用途：住宅
出让年限：70年
容积率：1<容积率≤2.71
限高：限高≤80米
成交价：39564万元
成交地价：420万/亩
成交楼面价：约2325元/㎡
竞得单位：邳州市东润置业有限公司

2、2022-76
地块位置：辽河路南，福州路西
土地面积：5690.35㎡（8.54亩）
规划用途：商业
出让年限：40年
容积率：容积率≤4
限高：限高≤80米
成交价：1537.2万元
成交地价：180万/亩

竞得单位：江苏东湖城建开发集团有限公司




3、2022-77
地块位置：郑州路东，富春江路南，陇海大道西，邳新路北
土地面积：63290.65㎡（94.94亩）
规划用途：住宅
出让年限：70年
容积率：1<容积率≤2.71
成交价：31330.2万元
成交地价：330万/亩
成交楼面价：1826.64元/㎡
竞得单位：邳州市宏远城市建设有限公司



4、2022-78
地块位置：漓江路南，长春路东，青年东路北
土地面积：60242.45㎡（90.36亩）
规划用途：住宅
出让年限：70年
容积率：1<容积率≤2.2
成交价：43372.8万元
成交地价：480万元/亩
成交楼面价：3272.59元/㎡
竞得单位：邳州市宏润开发建设有限公司

5、2022-79号地块
地块位置：漓江路南，南京路西，青年东路北
土地面积：57791.63㎡（86.69亩）
规划用途：住宅
出让年限：70年
容积率：1<容积率≤2.2
成交价：41611.2万元
成交地价：480万/亩
成交楼面价：3272.82元/㎡
竞得单位：邳州市宏润开发建设有限公司



6、2022-81号地块
地块位置：八义集镇工业五路东侧
土地面积：433246.36㎡（约649.88亩）
规划用途：工业/工业用地
容积率：1.0≤容积率
成交价：12997.4万元
成交地价：20万/亩
竞得单位：邳州市自然资源开发有限公司



更加值得一提的是，这次的土拍相距上一次只有四天的时间。不难看出，年底邳州的这几次挂牌地、拍地特征都基本一致。主要集中于文苑路、富春江路、南京路即城东版块内，如此频繁的挂地，能否吸引新房企入驻，为明年带来新的楼盘？你怎么看？欢迎大家留言，说说你的看法。
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