当下的邳州楼市，去化压力依旧很大，虽然有一批楼盘跑出独特行情，即将面临收官，但是市场的主基调依旧是去库存。
各大开发商深谙“谁跑得快，谁就赢了”。
今天，小编摸底发现邳州不少项目处于收官阶段，例如新城区的碧桂园新都会、天惠宁玥府；城东的珑玺湾南地块等，目前各盘还剩下大约几十至百来套房源在售。
此外，还有不少意料之外的项目竟也进入收官期，例如宝龙一期、恒地橡树湾、益华尚城一期等。更加值得关注的是，未来，随着这些楼盘的售空，说不准邳州的买房门槛也将有所提升。
PART1/壹
收官冲刺进行中！
邳州一批楼盘住宅楼栋全部入市
新城区：宝龙一期、天惠宁玥府、碧桂园新都会住宅楼栋均已面世。
位于后沙板块的宝龙一期项目，目前有丰富房源在售中。其中5#、10#、15#、16#楼已获预售还未推盘。其余楼栋可选房源建面在103-117㎡，另有建面约169㎡平层产品可选购。
中钰商圈板块碧桂园新都会所有住宅楼栋均已上市，目前20#、16#楼还有充足房源可选，其中20#楼户型建面约120-142㎡（精装），16#楼建面约227-257㎡（毛坯）。
天惠宁玥府所剩产品户型建面约119-147㎡。
城东片区：珑玺湾、恒地橡树湾项目正式步入收官期。
珑玺湾南北两项目的所有住宅楼栋均已上市，可选购的房源建面区间在120-310㎡左右，建筑业态有小高层、洋房、叠墅以及大平层。
恒地橡树湾二期的5栋住宅楼均获预售，目前8#、13#、15#楼正在热销中，整体户型建面区间在108-150㎡左右。
PART2/贰
仅剩最后一栋!
邳州这些楼盘即将收官
除了上述楼盘，目前宝龙二期、华宇铂悦府一期等一批楼盘也仅剩最后一栋住宅楼，随着去化的持续推进，也将全面收官。
不同于宝龙一期的“刚需属性”，宝龙二期主打改善，除6号楼一栋洋房住宅外，其余洋房和联排别墅产品均已上市。
另外位于城东的华宇铂悦府项目也仅有10#楼一栋住宅楼待推，目前在售房源建面约109-127㎡，工地正在进行绿化施工，准现房在售。
当下楼市的售价及政策对于购房者而言，无疑是十分友好的，随着一些拿地较早的youzhi楼盘收官落幕，购房者的选择面或将变小，遇到心仪的房子、合适的价格，就不要错过这个上车的好时机！
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