说到法拍房
很多人立刻联想到“捡漏”
毕竟这种动不动就六七折的房子
任谁看到不会心动？
就比如说起拍价为100万的房子
能便宜30-40多万
可见，法拍房的优惠力度颇大
而且，目前邳州法拍房市场中
低价房源还不少。
其中有两套高性价比改善房源
值得大家关注！
一、
两套顶复改善房，
开拍价格远远低于市场价
近日，阿里法拍房上有这样两套改善房，格外吸引购房者的眼球，均是位于东方名郡的两套小高层顶复产品。
01、东方名郡一期5#楼的顶复，目前已有35人设置提醒，1926人次围观。
本套法拍房建面为200.73㎡，起拍价960541.4元，起拍单价4785元/㎡。
02、东方名郡一期16#楼的顶复，目前已有50人设置提醒，1964人次围观。
本套法拍房建面为200.86㎡，起拍价927838.1元，起拍单价4619元/㎡。
对比小区内同样的二手房价格，降的可不是一星一点。
比周边在售毛坯新房价格都要低很多，只能说这两套法拍房价格确实够实惠！
二、
价低房虽好，
但风险也要提前知晓
虽说法拍房价低物美，但房屋的风险问题也是不容小觑的，众所周知，法拍房的来源无外乎商业贷款、民间借贷、司法没收以及无主财产。所以要注意的是，法拍房跟普通二手房不一样，风险相对更大。
就拿上述房源来说，以上两套房源均是已查封、有抵押、无钥匙的状态，且包括但不限于各种费用欠费情况、能否过户、漏水情况、是否为凶宅等瑕疵，所以官方也着重备注“有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。”
综上来看，当一套房源，被以市场价的7折、8折，甚至5折拍卖，谁能不动心？法拍房热度高，主要是因为其本身的“价格动人”。但法拍房有风险，参拍需谨慎，千万不要一不小心“入坑”。
注：内容来源阿里拍卖，仅供参考，请以官方公示为准。
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