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新购二手房一定要及时过户!
编辑:邳房网9号    来源: 徐州市房地产信息网    发布时间:2023-04-12 09:46:40    浏览次数:2509
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邳州房产网资讯内容提示:有的朋友买了二手房已经装修入住,但是暂时未办理过户,那么房子真的属于你吗?
有的朋友买了二手房已经装修入住,但是暂时未办理过户,那么房子真的属于你吗?

答案是否定的。

《民法典》第二百零九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

对于中国人来说,买房是大事,虽然家的意义不仅仅是一所房子,但一所房子在很大程度上可以成为家的先决条件。买房于大多数家庭而言是一笔巨额开销,故一定要慎之又慎,对于二手房买卖而言,除了注意在购买前先去房屋登记机关查询是否具有权利负担,是否产权明晰,去现场核实是否具有其他纠纷等注意事项外。


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