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1-4月,邳州改善型房源成交占比73.59%、上新占比73.79%!
编辑:邳房网9号    来源:邳房网    发布时间:2023-05-19 15:19:19    浏览次数:4077
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邳州房产网资讯内容提示:1-4月,邳州上新可售房源1773套,预售面积为238592.73㎡。
楼市已经变天!

从小编统计的1-4月份上新量、去化量就可看出!


1-4月,邳州上新可售房源1773套,预售面积为238592.73㎡。


而120㎡以下的刚需房源仅占比26.21%,120㎡以上的改善房源占比73.79%。

1717套可售住宅房源中:
百平以下仅2套;
110-120㎡的房源有448套;
120-130㎡的房源有261套;
130-140㎡的房源有366套;
140-150㎡的房源有334套;
150-160㎡的房源有105套;
160㎡以上的大平层房源有170套;
叠墅/别墅房源有31套。


1-4月,网签量逐月递减。


总网签2582套房源,网签面积为291716.16㎡;其中纯住宅房源网签2021套,网签面积266272.73㎡。



需要注意的是一月份网签的一千余套房源中,有四百余套为商服、办公、储藏室等业态。主要是中能公园大地(凤凰墅)项目集中网签车库、储藏室;耀邦、珑玺湾、天鸿商务中心等商业项目集中网签办公、商服房源所致。


1-4月网签2101套住宅房源中有7套储藏室,退房或改签80套:
其中100㎡以下的房源有20套;
100-110㎡的房源有34套;
110-120㎡的房源有499套;
120-130㎡的房源有518套;
130-140㎡的房源有472套;
140-150㎡的房源有424套;
150-160㎡的房源有9套;
160㎡以上的房源有118套;

1月市场主流需求聚焦在110-120㎡产品,2月市场主流需求聚焦在120-130㎡产品,3月市场主流需求聚焦在140-150㎡产品,4月市场主流需求聚焦在110-120㎡及130-140㎡的产品。
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