小房企破产在行业内算是正常的优胜劣汰,近日,邳州就有一家开发商因破产公开招募重整投资人。
2023年5月12日,邳州市人民法院作出(2023)苏0382破21号《民事裁定书》,裁定江苏富城置业有限公司重整。
为盘活富城公司位于邳州高新技术开发区龙城国际理想城小区房地产在建工程、未建设的土地,进行公开招募。
据公示:该地块于2012年取得土地使用权,共计135.76亩,用途为住宅用地和商服用地(其中124.27亩已办证,11.49亩正在办证)。尚有约78.90亩住宅用地(其中11.49亩正在办证)没有开发建设。
整个项目由20幢别墅(D1至D20)、10幢高层(楼层17+1,G1至G10)、2幢商业(S1、S2)、1幢会所楼组成,总建筑面积为21.8万平方米,其中11栋已分别于17、18、19年取得预售证:
高层G1、G3、G4号三幢楼已建、已售,并已完工交付业主,正在办理不动产权证;高层G2、商业S1、商业S2、别墅(12幢)、会所楼已施工至主体完成(部分装饰已完成),其中会所楼已经交付使用;高层G5-G10(含该区域内人防和地下车库)部分基桩完成;在建的高层G2、商业S1、商业S2、别墅(12幢)、会所楼未售。(公告来源:法德东恒徐州律师)
就此来看,置业新房一途越发凸显出准现房、现房的可贵之处!
虽说现如今已有多条“保交楼”等相关政策出台,但作为购房者,要想真正安心、放心,似乎只有眼见为实、到手为真更为稳妥一些。
所以对各位买房人来说,安全依旧是头等大事。这里我也给各位买房人推荐了一些实景准现房项目,仅供参考:
一、
华宇铂悦府
本项目分两期先后开发,长春路西侧地块为一期(天悦),长春路东侧地块为二期(天铂)。
华宇铂悦府一期共规划2栋洋房、7栋小高层和7栋高层,目前16栋住宅主体、外立面及室内的粉刷、地坪已全部完成;门窗、电梯、公共区域的瓷砖也基本完成;小区实体外围墙已经完工;景观绿化的铺设也进入尾声,正以实景现房的姿态面世。
项目预计今年就能交房,现还有高层、小高层房源在售。而近期新获预售的最后一栋高层住宅10#楼,总层数26层,总计104套住宅,户型面积约111㎡、119㎡,均为三室两厅两卫。除此之外,前期所推房源还有建面约109-127㎡的产品可以选购。
二、
益华尚城
益华同华宇一样,也是竞得两幅地块,分两期开发,目前已开发销售至二期。
而一期益华尚城规划建设的14栋住宅楼均已建成,从项目公示的五月工程进度来看,其2#、3#、8#、9#楼进度更快一些,公区装修施工已完成,窗扇玻璃已经安装;其余楼栋都在进行外墙真石漆施工以及内墙粉刷等。
除了二期益华名邸的10#、11#楼有丰富房源在售外,一期的9#、12#楼也有房源可选购,户型建面约137-143㎡。
当然,除以上两盘外,像城东的珑玺湾、恒地橡树湾二期、金御上品······以及新城区的宝龙、天惠宁玥府等项目都是以现房、准现房的姿态在售中,无论是改善还是刚需都有产品可以选购。
总的来说,出于安全性的考量,购房者可以尽量选择准现房或者现房,他们的优缺点往往一目了然,同时区内的绿化设施环境,以及周边的配套也不单是纸上谈兵,这样的安全感,期房给不了。