说起买房，城东已成为邳州诸多购房者的必备考量之地。
5年前，邳州东站规划公示，政策导向和资源随之倾斜，诞生了我们现在所熟知的城东高铁板块。
短短一两年间，板块内的后起之秀不断涌现。时至今日，大城之姿已现。
较之以往，片区的区位优势愈加明显，西侧为老城商圈，南靠桃花岛公园，向北衔接新城区······在解放路以北、南京路以西土地即将开发殆尽的现阶段，后续必然会向东、向南再蔓延辐射。
整个片区以以上两条主路为界，前几年还是以开发安置房为主。现如今片区内已迎来众多进阶2.0时代的高端居住区，户型面积125㎡+起步，产品定位品质改善。对比整个板块的兑现趋势，未来更具有不可复制的想象空间。
中凯·龙湖上院就是这样一处落地于此的纯改善住宅项目。
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前后左右都逢源的龙湖上院
作为黑马的城东片区，区域做了网格化城区设计，不同资源之间互相咬合，择址于此的龙湖上院可谓是前后左右都逢源。
向北，是运河中学文和校区；
向南，是桃花岛公园；
向西，衔接老城区、六宝河生态长廊；
向东，有文苑学校（私立）、邳州东站。
项目周边路网也已成熟，四面环路，不仅可通过东面的中山路直达新城区、南面的邳新路直达老城区。也可通过西侧的泰州路或者瑞兴北路到达中钰广场，小区门口就有公交站台，出行非常便捷。
另外，在商业配套上，周边的项目多是自配社区商业，龙湖上院同样如此。
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BUFF叠满的龙湖上院
或许很多粉丝对中凯并不陌生，其在邳州的代表作就是位于新城区沙沟湖畔的龙湖领墅项目。由于产品、地块的条件优秀，一经推出便备受购房者推崇。
2022年，再度续写辉煌！
落子城东，推出龙湖上院，主打改善。
项目位于中山路西侧，邳新路北侧，占地72.6亩。总建筑面积近13万㎡，容积率2.096，建筑密度24.92%，总户数550户，机动车停车位804个。整个项目由小高层、洋房住宅和商铺构成，规划9栋住宅楼和3栋商业楼。
更因地制宜打造出具有江南园林景观韵味的实景示范区，这样的园林配置在新建小区中可并不多见。
整个小区的面积段设计充分为改善家庭考虑，共有建面约139㎡三房两厅两卫、163㎡四房两厅三卫、172㎡四房两厅三卫、201㎡四房两厅三卫多种户型，满足改善人群的不同选择。
户型亮点不少，产品全系列设置景观大阳台，采光好，视野开阔，南北通透设计，提升居住舒适度。
样板间实景图，仅供参考
虽说本项目为毛坯交付，但据售楼处介绍龙湖上院交付标准包含地暖、中央空调及新风系统，在楼面板工艺中，除了设有保温板，还增加了隔声垫，最大限度减少楼上楼下的噪音影响；厨房、卫生间也预留水管槽，节省后期装修费用······更多建造细节，大家可至售楼处实地查看。
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