今天一早，央行发布公告，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。


这是继“今年2月20日，5年期以上LPR由4.2%下降到3.95%之后的第二次降息。


在本轮降息之前，徐州多家银行首套房、二套房贷利率降为3.2%，已经创下历史新低。今天央行降息后，意味着徐州首套、二套房贷利率继续下调，从3.2%调整为3.1%。



今早央行宣布：即日起 公开市场7天期逆回购操作利率由1.80%调整为1.70%

央行公告，为优化公开市场操作机制，从即日起，公开市场7天期逆回购操作调整为固定利率、数量招标。同时，为进一步加强逆周期调节，加大金融支持实体经济力度，即日起，公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.80%调整为1.70%。


LPR首次脱离MLF，单独下调。

在此前就已经有多方面的信息透露。 

比如，第一财经官方站台直播消息，7月LPR或将单独下调10-20个BP！




●7月13日，央行副行长接受央视专访，对未来利率走势做出了说明：

除了近期的降首付、取消房贷利率下限之外，下一步，中国银行将持续完善房地产金融宏观审慎管理，加强逆周期条件，助力加快房地产发展新模式！


●7月12日，人民银行行长潘功胜近期在陆家嘴论坛上透露：下一步将持续改革完善贷款市场报价利率(LPR)，针对部分报价利率下注偏离实际最优惠客户利率的问题，着重提高LPR报价质量，更真实反映贷款市场利率水平。

此外，当前市场实际利率偏高，需要进一步调降促进经济增长，调降的必要性上升，且银行的负债成本在过去几个月已经下降，当前LPR报价下调存在一定合理性。