3室2厅1卫1阳台
户型
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117平方米
建筑面积
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8803元/平米
单价
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南
朝向
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中层
楼层(共6层)
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精装修
装修
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户型结构:3室2厅1卫,阳台很大
采光通风:全景落地阳台,采光极好,南北通透
室内布局:两室客厅朝阳
装修保养: 精装修
房屋产权:产权清晰无纠纷,看房方便
税费详情:两证齐全,产权满五,到价随时过户
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城市主场,教育核心——御华府
国田·御华府坐落于邳州老城区核心位置,与邳州省级重点高中运河中学隔街相望,周边公安小区、职中小区、田园别墅、阳光别墅等成熟居住社区云集,李口小学、向阳小学、欢乐买、人民医院、邳州三院、人民公园,桃花岛公园近在咫尺,与项目共享成熟配套,共同成就市区中心繁华,是邳州老城区无论购房自住或投资首选的绝版黄金地段。
御华府由江苏国田置业倾力打造,总占地面积约8万平米,总建筑面积约18万平米。项目分为两期开发建设,一期由6幢多层住宅、13幢花园洋房、2幢叠加洋房、3幢复式洋房组成。二期由2幢28层高层观景公寓和4万平米的综合商业组成,自定位之初,御华府即秉承“生态人居、高档社区”的开发理念,以生态、环保、节能、科技四大主题营造邳州新式典范人文公寓社区,并依托近4万平米大型综合商业业态,构建邳州未来次级核心商贸圈为远景的开发目标。
邳州市御华府商住小区。本项目地处邳州市区主干道青年东路南侧,省重点高中江苏省运河中学对面,地理区位优势明显;在方案设计方面采用苏南花园式洋房的设计理念,房屋布局、外立面效果、人文景观皆彰显花园洋房的居住魅力;同时,在物业方面,也引进苏南高档社区的智能化管理模式,拟打造一个“人居天堂”式的高档社区。
该项目于2009年12月31日取得土地使用权证,土地总面积为73982平方米(合110亩),开发约180000平方米商住用房(其中商业用房3万余平米)。项目分两期建设,总投资约48500万元,建设期预计3~4年时间。其中,一期工程由7幢(约3万平米)的多层花园洋房组成,目前混凝土主体结构已基本封顶,正处于销售阶段。
二期工程预计2011年8月开工建设,由17幢多层花园洋房、2幢纯商业用房和2幢高层商住楼组成。
现二期于2012.6.10开盘销售中……
二期规划5幢多层,7幢花园洋房,2幢叠加洋房,3幢复式洋房,提供的户型涉及二房、三房、四房、五房,面积跨度从92-226平米,另外二期规划有近四万多方的商业,以大型超市、百货商场、餐饮、休闲、娱乐等配套以满足邳州市中高收入家庭的消费理念招商运营,且提供2幢高层住宅产品。整个项目建好后共分两个出入口,主入口设置在北面的青年东路上,次入口设置在南面的三汊河路上。小区内部采用人车分流,人行线路避开行车线路,与景观中心融为一体,通过设计带来良好的观赏性、驻足性、参与性。整体户型设计方正,南北通透,最大限度地提供舒适的居住状态。洋房设计层层退台,不仅保证每户都有超大的观景露台,更是增加了建筑的美感,建筑本身就是小区内一套亮丽的风景线验证码: |