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小区简介：
源宏公馆坐落于长江路北，陇海大道西，南靠邳州市一中、实验小学，西邻市政府、市科技展览馆，与九凤园公园、沙沟湖生态风景区遥相呼应，交通便捷，配套完善；既与老城区繁华紧密链接，又尽享公园绿肺及新城区无限发展潜力，雄踞盛世版图，坐享优越资源。承东来之紫气，以新古典现代建筑为风格，把沉稳大气的楚韵汉风之建筑神韵和浪漫奢华欧洲维也纳风情园林有机融合，铸成邳州全新国际公馆生活之典范。项目以小高层为主，小区处处体现人性化设计，人车分流、超大景观露台、双景阳台、莫扎特露天剧场、音乐之家广场、竖琴广场、华尔兹小广场、维也纳森林…等艺术文化主题中心景观，创造诗意的人居意境；小区配套社区超市、运动休闲广场、网球场、亲子乐园…让您足不出户尽享完美生活。

源宏•公馆以895户尊贵席位，以82—125㎡完美空间为主力户型，特别加设160-170㎡底层复式尊贵户型，以满足您的更高生活追求。小区户型布局合理、户户朝阳、空间利用率高，让您生活、居住均游刃有余，是您居家投资置业的首选。新城区炙手可热的沙沟湖政务区板块又一新贵，12万平米国际生态人文社区—源宏公馆即将盛装开启！

规划总用地面积36574.38平方米，地上建筑面积102141.94平方米，其中：住宅面积97794.86平方米，商业面积1953.06平方米，配套公建面积2394.02平方米；地下建筑面积17262.98平方米。项目总投资30000万元，其中环保投资约890万元。本项目容积率2.79，建筑密度24.97%，绿地率30%，规划总户数895户，总人口约2700人，机动车停车位895个。本项目规划为一个集居住、商业服务和社区服务等生活配套设施齐全的住宅社区。