实验运中，新房现房，东边边户，毛坯随意装

业主诚心出售此房，积极配合看房和达成协议后的各项手续。
产权清晰无纠纷，看房方便，房主诚意出售

1.产权优势：本房产权无纠纷
2.价格优势：价格低在同面积同楼层价格相比性价比较高。
3.楼层优势：得房率高，适合人群广。
4.配合优势：业主比较配合，看房可提前联系
5.配套优势：小区配套齐全成熟商圈
6.交通优势：出行方面，较为方便

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小区简介：

• 邳州“新虞豪庭” 现为《广源新天地项》项目位于邳州市杭州路、人民广场北侧。总用地面积47995平方米，总建筑面积125445平方米，
• 其中：住宅建筑总面积86989平方米、高层住宅面积（28+1层）36204平方米、中高层住宅面积（17+1层）41421平方米、小高层住宅面积（11+1层）9364平方米。商业住宅总面积38456平方米（其中：超市建筑面积11619平方米、快捷旅店面积8739平方米、中心商业面积8098平方米、步行街商业面积10000平方米）。服务用房面积596平方米，容积率2.61、绿地率33.5%、集中绿地面积6218平方米、集中绿地率12.9%、住宅建筑净密度9.8%。住宅规划户数748户、住宅建筑占地面积4710平方米、建筑占地面积14827平方米、建筑密度30.9%。住宅自行车位1496个、商业自行车位2075个、机动车泊位625个、小区机动车泊位435个、商业街机动车泊位190个（其中：小区室外机动车泊位110个、小区室外停车面积2750平方米、小区地下机动车泊位325个、小区地下车库面积10495平方米、商业室外机动车泊位90个、商业室外停车面积2250平方米、商业地下机动车泊位100个、商业地下车库面积3573平方米）小区出入口2个，小区内车辆出入口3个、商业地下车库出入口1个、步行街主入口1个、步行街次入口1个。