大发融悦东方位于岠山路东侧，辽河路南侧，规划建设10栋住宅楼，部分为精装房，总用地面积约73.7亩，总建筑面积约15.7万平米，地上建筑面积约12.3万平米，容积率为2.5，建筑密度17.68%。机动停车位993辆、非机动停车位2441辆，另有一占地面积约3240平米的幼儿园。

    大发融悦东方是由大发地产集团开发的高端住宅产品，大发集团是国家城市综合开发一级资质的房地产股份制企业。项目地处于辽河东路和岠山路交汇处，周边邳州高铁站正在建设中，在高铁效应辐射圈内；邳州南北交通干道陇海大道，南京路、辽河路、距山东路朝阳街等多条城市要道环绕。沙沟湖湿地公园、九凤园、六保河风光带、隆丰湖公园（规划中）环绕项目周边、尽享天然氧吧。

    项目共10栋建筑组成，总规划987户。容积率2.5。小区由高层住宅与商业物业组成。