一手房：多在城区边缘地带，生活配套设施不全

由于城中区建设已基本成熟，因此从地理位置来看，开发商建设的新楼盘多选择在城市边缘地段，这类房子的特点是房源较新，房屋面积比较大，但地理位置偏远，会给购房人上下班以及生活出行等方面带来不便。

二手房：多在城市核心区域，地段成熟，交通便利

二手房屋一般集中在城区内比较成熟的地段，小区周边配套设施完善，交通便利，另外，因为是已经上市流通过的房屋，在价格方面也会比一手房更加便宜。

一手房：拿到新房的图纸或钥匙

购买新开发的楼盘并不能马上拿到房屋的房产证，开发商拿到预售证后便可以开盘售房，因此大部分买房人购买的都是未完工的期房，只能拿到房屋的图纸，即使是现房也是只能拿到新房的钥匙，而房产证要等到开发商统一集中办理，对于一些着急买房入住的业主来说，在拿房本的时间上比较难保证。

二手房：过户后即可领到新房本

二手房属于再上市交易的房屋，基本是随买随住，过户后买房人即可拿到新房本，在购房的安心性方面也很有保障。