最近，明珠御景小区的居民很苦恼，在家里正做饭水龙头就不出水了，小孩正洗澡凉水就断了差点被烫伤。本以为是水管有问题，结果是物业催缴物业费采取的手段。 

　  在明珠御景小区，遭遇突然停水的都是未按时缴纳物业费的居民。居民们说，由于前两年刚缴过物业费，原先的物业公司就跑路了，所以现在不敢再先缴费，而且大多数居民对现在的物业管理也不满意，所以才不缴费。业主陈先生的孩子正洗澡时，凉水突然断了，孩子差点被烫伤，夏天太阳能热水器的水温接近90摄氏度，这样停水让他很害怕，和物业理论无果后，他只好报警处理，经警方调解物业打开了水阀，可是没两天又给停水了。

　  由于没缴物业费不给通水，小区居民只好打水务公司的报修电话，自来水维修工人来给通水时发现，有的供水设施已经损坏。自来水维修工张闪说：“如果停水我们都提前通知，而且水表前装的是防盗三角阀，开关阀门前要清洗干净，才能保证开关时阀门不损伤。物业人员开关三角阀门不专业，接连开关后导致现在用专业的钥匙都打不开阀门了。”更让居民苦恼的是，水务公司的维修人员刚来给通上水，物业又会私自给关上，导致居民频繁报修，维修工人频繁来为其通水。“我们是服务行业，没有执法权利，物业不配合的话，我们也很无奈。”邳州水务有限责任公司客服部主任鲁小强表示。 

     我们看看专业律师怎么说：业主未按时缴纳物业费，违反了与物业公司签订的物业服务合同，作为物业公司应该对违约业主督促交纳，或者通过法律途径解决，法律没有赋予物业公司断水的权利。而且，业主用水是与水务公司签订的供水协议，是交纳了水费获取的，和业主要交纳物业费是两码事，如果因停水造成损失的，业主可向法院主张自己的权利，追究物业公司的侵权责任并要求赔偿。同时，《江苏省城乡供水管理条例》第四十九条规定，擅自停止供水或者未履行停止供水通知义务的，由城乡供水主管部门责令改正，并可以处以三万元以上十万元以下罚款。《徐州市城乡供水条例》第五十条规定，擅自启闭供水设施或者损坏公共供水设施的，由城乡供水主管部门责令改正，并对单位处以一万元以上、五万元以下罚款，对个人处以一千元以上、五千元以下的罚款；造成损失的赔偿损失。

     看市水政监察大队怎么说：市水政监察大队执法人员调查后发现，管理明珠御景小区的是徐州鑫诺物业管理有限公司，办公室设在距离不远的嘉德金域华府小区，虽然和物业进行几次谈话和沟通，物业依然认识不到自己的错误。市水政监察大队供水中队队长周龙表示，将依照条例对公司进行处罚。