现在很多新小区开始使用电梯卡，要说这本是一件好事，因为电梯卡为小区住户安全加了一道保险。

 物业：为了安全管理

“小区安装电梯刷卡系统，主要是为了保证小区住户的安全。”物业的工作人员表示，小区虽实行封闭式管理，但一些发放小广告、推销商品的外来人员，甚至不法之徒，仍能随着住户“蹭进”小区。因此，物业公司在电梯内安装刷卡系统。

物价：捆绑收费违规

“对于电梯卡激活与物业费收缴捆绑”的做法，咨询了市住房保障和房产管理局，工作人员表示，物业公司将物业费和电梯卡绑定的行为是不允许的，居民物业费主要用于小区环境卫生维护及房屋修缮等用途，不应作为居民能否乘坐电梯的“前提”。

    律师表示，小区物业与住户之间是合同关系，在享受物业服务后交纳物业费是住户的义务，住户若拖欠物业费，物业公司可以合同纠纷为由向法院提起诉讼。物业公司以不交物业费为由限制住户乘坐电梯，侵犯了住户的合法权益。

    市物价局工作人员表示，物业费与电梯费是物业收费的两个部分，物业公司因业主不交物业费就不给业主办理电梯卡或门卡的行为，属于捆绑消费，市民可投诉。