2018年7月第一周邳州楼市数据每周报第55期-邳州每周房产成交-邳州房产网

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2018年7月第一周邳州楼市数据每周报第55期

编辑：邳房网来源：邳房网发布时间：2018-07-08 16:34:33 浏览次数：10940 次

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邳州房产网资讯内容提示：2018年7月第一周邳州楼市数据每周报第55期

时间如梭，在大家还沉浸在对上半年的各种总结、遗憾中，下半年的首周也已稍纵即逝了！作为2018下半年的起始，在这过去的一周中，邳州土地楼市又是怎样的开场？谁是真热，谁又凉凉？且看下文分解！

本周邳州新建商品房成交142套，暴跌46.6%

据邳房网数据统计中心显示，邳州楼市本周（7.2-7.8）新建商品房网签成交142套，与上周（6.25-7.1）商品房网签成交266套相比，减少124套，环比下跌46.6%；本周（7.2-7.8）新建商品房网签成交面积15151.86㎡，相比上周（6.25-7.1）成交的29652.38㎡，减少了14500.52㎡，环比下跌48.9%。与6月同比，在成交套数上减少90套，同比下跌38.8%。纵观近一个月以来各周成交情况，前三周成交走势相对比较平稳，但在本周出现暴跌情况，7月开局成交不力。

从楼盘成交分布来看，排名前十的成交主力楼盘中，前五盘均位于新城区；住宅方面，销量前三名分别是邳州碧桂园、东方名郡、新苏中心二期。

新盘面世、多盘获预售，本周楼市有点忙

本周虽然新建商品房成交量不甚理想，但楼盘活跃度及推盘积极性还是很高的。据统计，7月2日-7月8日邳州楼市共下发了3张预售许可证，涉及3家楼盘，入网房源共计905套，其中住宅324套，商办581套。

本周虽然多楼盘获预售，但只有新苏中心二期6#楼开盘，君临华府55#楼预计7月14日开盘。

另外值得购房者关注的是，邳州楼市又有一家新盘面世，首次进驻邳州的石榴集团于本周7月6日在邳州天鸿凯莱酒店隆重举行邳州项目案名发布会——石榴·运河首府正式面世！该项目地位于邳州市辽河东路与陇海路交汇处，市政府北面一路之隔，临时售楼处在东方帝景城西门对面，现正处前期蓄客阶段。

本周城区新增2幅商住用地，均位于高铁站附近

7月第一周邳州土地市场热度不小，既有成交又有新增地块，成交的是邳州四户镇（镇区）1宗普通商品房住房用地，该地块在5月份挂牌出让中流拍，此次为二次拍卖，最终以底价成交，地块成交详情如下：

本周除了成交1宗普通商品房住房用地之外，另邳州国土资源局再发布了国有建设用地使用权挂牌出让公告邳州市挂【2018】12号，公告显示，位于邳州高铁站附近将有2幅商住地块于8月份挂牌出让，挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下：

[其他需要说明的宗地情况]

2018-54地块商业占地面积14000平方米，居住占地面积59174.6平方米。2018-55地块商业占地面积16000平方米，居住占地面积65068.1平方米。

地块详情：

地块编号： 2018-54

地块位置: 南昌街东文苑东路北苏州路南
地块面积: 73174.60平方米
挂牌开始时间: 2018-08-01/09:00
挂牌截止时间: 2018-08-15/10:00
起始价: 35123.20万元
保证金: 17000万元
保证金缴纳截止时间:2018-08-14/16:00
土地用途：商住其他商服用地

地块编号： 2018-55

地块位置: 南昌街西文苑东路北苏州路南
地块面积: 81068.10平方米
挂牌开始时间: 2018-08-01/09:00
挂牌截止时间: 2018-08-15/10:00
起始价: 38912万元
保证金: 19000万元
保证金缴纳截止时间: 2018-08-14/16:00
土地用途：商住其他商服用地


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