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11月邳州楼市需求结构公示：130-150㎡房源为热销款！

编辑：邳房网9号来源：邳房网发布时间：2023-12-03 10:47:02 浏览次数：3993 次

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邳州房产网资讯内容提示：从成交面积段及成交结构来看，11月市场主流需求聚焦在130-150㎡的面积段产

据邳房网不完全统计显示

· 从成交面积段及成交结构来看，11月市场主流需求聚焦在130-150㎡的面积段产品，具体详情如下：

本月共网签129套住宅房源，网签面积为18224.74㎡；退房或改签6套，面积为820.48㎡。含一套别墅自带的储藏室
100-110㎡的有3套；占比约2%
110-120㎡的有16套；占比约13%
120-130㎡的有22套；占比约17%
130-140㎡的有31套；占比约24%
140-150㎡的有30套；占比约24%
150-160㎡的有3套；占比约2%
160㎡以上的有23套；占比约18%

· 从本月购房者所购房源户型分布来看，130-150㎡的改善房源为网签主力军。其实自5月份开始，在各月成绩中最突出的就是130-140㎡的产品。看来在现今楼市中，改善型的客群比刚需客群更具有购买力及魄力。

近期对于改善型购房者来说，可选项目有瑞丽玖珑府、龙湖上院、东方帝景城五期、德信云溪雅院等项目：
东方帝景城五期11月网签房源分散于多个楼栋，产品建面约133-162㎡不等；
龙湖上院网签房源集中于5#、2#等楼栋，产品建面约139-201㎡；
瑞丽玖珑府网签房源集中于12#、6#等楼栋，产品建面约129-141㎡。

对于刚需购房者来说，可关注益华名邸、华宇铂悦府等楼盘，以上项目还有建面在110㎡左右的三室房源可选购。
华宇铂悦府目前所剩刚需产品建面多在119㎡左右，另有建面约127㎡的四室房源在售；
益华名邸主要成交的房源集中于9#、10#、11#等楼栋，目前可选的刚需房源建面约116㎡左右。

免责声明：因楼盘成交和网签登记有延迟，数据可能存在一定误差，楼盘房价遵循一房一价原则，实际价格以售楼处公布为准！本网站所展示的项目所有资料及图表仅作平台交流之用，不声明或保证其内容即时、正确、可靠。上述信息仅供参考，项目的具体信息以开发商公布为准。信息来源：徐州房地产信息网

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