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11月邳州楼市需求结构公示:130-150㎡房源为热销款!
编辑:邳房网9号    来源:邳房网    发布时间:2023-12-03 10:47:02    浏览次数:2531
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邳州房产网资讯内容提示:从成交面积段及成交结构来看,11月市场主流需求聚焦在130-150㎡的面积段产
据邳房网不完全统计显示

· 从成交面积段及成交结构来看,11月市场主流需求聚焦在130-150㎡的面积段产品,具体详情如下:


本月共网签129套住宅房源,网签面积为18224.74㎡;退房或改签6套,面积为820.48㎡。含一套别墅自带的储藏室
100-110㎡的有3套;占比约2%
110-120㎡的有16套;占比约13%
120-130㎡的有22套;占比约17%
130-140㎡的有31套;占比约24%
140-150㎡的有30套;占比约24%
150-160㎡的有3套;占比约2%
160㎡以上的有23套;占比约18%


· 从本月购房者所购房源户型分布来看,130-150㎡的改善房源为网签主力军。其实自5月份开始,在各月成绩中最突出的就是130-140㎡的产品。看来在现今楼市中,改善型的客群比刚需客群更具有购买力及魄力。


近期对于改善型购房者来说,可选项目有瑞丽玖珑府、龙湖上院、东方帝景城五期、德信云溪雅院等项目:
东方帝景城五期11月网签房源分散于多个楼栋,产品建面约133-162㎡不等;
龙湖上院网签房源集中于5#、2#等楼栋,产品建面约139-201㎡;
瑞丽玖珑府网签房源集中于12#、6#等楼栋,产品建面约129-141㎡。

对于刚需购房者来说,可关注益华名邸、华宇铂悦府等楼盘,以上项目还有建面在110㎡左右的三室房源可选购。
华宇铂悦府目前所剩刚需产品建面多在119㎡左右,另有建面约127㎡ 的四室房源在售;
益华名邸主要成交的房源集中于9#、10#、11#等楼栋,目前可选的刚需房源建面约116㎡左右。





免责声明:因楼盘成交和网签登记有延迟,数据可能存在一定误差,楼盘房价遵循一房一价原则,实际价格以售楼处公布为准!本网站所展示的项目所有资料及图表仅作平台交流之用,不声明或保证其内容即时、正确、可靠。上述信息仅供参考,项目的具体信息以开发商公布为准。信息来源:徐州房地产信息网
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