最后一个月，大家真是卯足了劲地冲刺年底任务。进入12月之后，明显周成交量都在大幅提升，随着预售发放速度加快，推盘的频率也是让购房者直呼太快，看房看的眼花缭乱......在这样的楼市背景下，本周邳州新房市场又如何呢？下面快和小编一起来看。

       本周邳州新房备案成交271套，环比前一周增加41套

       据邳房网统计中心显示，截止12月16日，邳州楼市本周（12.10-12.16）新建商品房备案成交271套，与前一周（12.3-12.9）新房备案成交230套相比，增加41套，环比上涨17.8%；本周（12.10-12.16）新建商品房备案成交面积32435㎡，较前一周（12.3-12.9）成交的27065.79㎡，增加5369.21㎡，环比上涨19.8%。

       本周除了周日无成交数据外，周一至周六每日成交量都比较稳定，日成交基本在40-50之间，无波动。房源类型上，住宅类有236套，住宅成交面积30472㎡；商业类占35套，成交面积1963㎡，整体上住宅类占比在9成，商业类仅占1成。成交的主力楼盘方面，新城区与城东区包揽了成交排行前十的榜位，像新城区碧桂园翡翠湾、中凯龙湖领墅、新苏中心二期、恒大林溪郡等；城东板块的中原桃花岛、天鸿水岸景城、汇川大象城等。

        多盘加推、认筹......本周楼盘最新动态汇总

       中南珍宝岛熙悦12月12日高层加推，12重大礼免费领！并有10套特价精装地暖高层洋房，总价75万起，当天认购可以参与砸金蛋，赢冰箱、彩电、IphoneX等大奖，惊喜不断。

       石榴运河首府万元大礼0元购，双12年终盛典！京师国匠110-130㎡精筑大三居，开盘在即。

       汇川地产2019“我爱我家”少儿绘画大赛作品火爆征集，征集范围：汇川君临华府、大象城业主子女、运师附小北校区12岁以下儿童。征稿日期：2018年12月12日-2019年1月12日。奖品设置有儿童教育基金现金10000元、55寸彩电、儿童学习机、华为移动充电宝等。

       东方名郡2019邳州市第四届少儿春晚海选正式启动，12月16日首轮海选激情开场！

       新苏名苑建筑面积约114-149㎡品质洋房12月16日在新苏售楼处盛大认筹，认筹金额10万元，预计近期开盘。

       本周2盘获得预售许可，新增房源320套

       新苏名苑此次获预售楼栋为7#、8#、9#楼，房源信息如下：

       7#楼，总层高为7层，一梯两户三单元，可售房源95套，建筑面积约130-138平米，备案价格区间8366-8826元/㎡。
       8#楼，总层高为6层，一梯两户两单元，可售房源55套，建筑面积约126-220平米，备案价格区间8413-8683元/㎡。
       9#楼，总层高为6层，一梯两户三单元，可售房源86套，建筑面积约127-200平米，备案价格区间8413-8683元/㎡。
       8、9#楼底层为商铺，约33套，建筑面积约27-71平米，单价区间约45440-50738元/㎡。

        邳州御景湾此次获预售楼栋为1#、3#楼，房源信息如下：

        1#楼，总层高为6层，一梯两户两单元，可售房源42套，建筑面积约126-146平米，备案价格区间7008-8968元/㎡。
        3#楼，总层高为6层，一梯两户两单元，可售房源42套，建筑面积约126-146平米，备案价格区间6968-8928元/㎡。

        本周邳州土拍共成交14幅地块，总成交额达12.2032亿元

        本周邳州土拍共计14幅地块成交，其中以商业地块9幅，涉宅类地块2幅，公共设施类2幅，工业用地1幅。总出让面积60.3541万方，总成交额达12.2032亿元。

       涉宅类的两幅地块2018-125、2018-128分别位于新城区与城东板块。

2018-125号地块红线图

       2018-125号地块体量较大，共计194.45亩，紧邻银杏大道，沙沟湖水杉公园南侧、六保河西侧，新城核心位置。周边新建楼盘密集，且均为高档社区，目前在售的有中南珍宝岛熙悦、瑞丰公馆、国美首府、碧桂园翡翠湾、邳州碧桂园、悦龙湾、恒大林溪郡、龙湖领墅等。新房价格普遍在6500元/㎡以上。

2018-128号地块红线图

       2018-128号地块体量不大，共计40.38亩，紧邻南京路，靠近高铁商务区。周边新建楼盘有天鸿水岸景城、汇川大象城、中原桃花岛、中梁国宾府、恒地橡树湾等。新房价格在6000-8500元/㎡之间不等。

       除了上述成交的14幅地块，本周邳州又有1幅地块发布公告、1幅地块进入挂牌期，详情如下：

       2018-139号地块发布公告：

       2018-137号地块进入挂牌期：

        以上为2018年12月第二周邳州楼市的基本情况，想要了解更多楼市信息，可登录邳房网（www.pzfcw.com）或扫描下方二维码，关注邳房网微信公众号。

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