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2018年12月第二周邳州楼市数据每周报第78期
来源:邳房网    作者:邳房网    发布时间:2018-12-16 17:35:44    浏览次数:6522
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邳州房产网资讯内容提示:2018年12月第二周邳州楼市数据每周报第78期

       最后一个月,大家真是卯足了劲地冲刺年底任务。进入12月之后,明显周成交量都在大幅提升,随着预售发放速度加快,推盘的频率也是让购房者直呼太快,看房看的眼花缭乱......在这样的楼市背景下,本周邳州新房市场又如何呢?下面快和小编一起来看。


       本周邳州新房备案成交271套,环比前一周增加41套

       据邳房网统计中心显示,截止12月16日,邳州楼市本周(12.10-12.16)新建商品房备案成交271套,与前一周(12.3-12.9)新房备案成交230套相比,增加41套,环比上涨17.8%;本周(12.10-12.16)新建商品房备案成交面积32435㎡,较前一周(12.3-12.9)成交的27065.79㎡,增加5369.21㎡,环比上涨19.8%。



       本周除了周日无成交数据外,周一至周六每日成交量都比较稳定,日成交基本在40-50之间,无波动。房源类型上,住宅类有236套,住宅成交面积30472㎡;商业类占35套,成交面积1963㎡,整体上住宅类占比在9成,商业类仅占1成。成交的主力楼盘方面,新城区与城东区包揽了成交排行前十的榜位,像新城区碧桂园翡翠湾、中凯龙湖领墅、新苏中心二期、恒大林溪郡等;城东板块的中原桃花岛、天鸿水岸景城、汇川大象城等。



        多盘加推、认筹......本周楼盘最新动态汇总

       中南珍宝岛熙悦12月12日高层加推,12重大礼免费领!并有10套特价精装地暖高层洋房,总价75万起,当天认购可以参与砸金蛋,赢冰箱、彩电、IphoneX等大奖,惊喜不断。

       石榴运河首府万元大礼0元购,双12年终盛典!京师国匠110-130㎡精筑大三居,开盘在即。

       汇川地产2019“我爱我家”少儿绘画大赛作品火爆征集,征集范围:汇川君临华府、大象城业主子女、运师附小北校区12岁以下儿童。征稿日期:2018年12月12日-2019年1月12日。奖品设置有儿童教育基金现金10000元、55寸彩电、儿童学习机、华为移动充电宝等。

       东方名郡2019邳州市第四届少儿春晚海选正式启动,12月16日首轮海选激情开场!

       新苏名苑建筑面积约114-149㎡品质洋房12月16日在新苏售楼处盛大认筹,认筹金额10万元,预计近期开盘。

 

       本周2盘获得预售许可,新增房源320套


       新苏名苑此次获预售楼栋为7#、8#、9#楼,房源信息如下:

       7#楼,总层高为7层,一梯两户三单元,可售房源95套,建筑面积约130-138平米,备案价格区间8366-8826元/㎡。
       8#楼,总层高为6层,一梯两户两单元,可售房源55套,建筑面积约126-220平米,备案价格区间8413-8683元/㎡。
       9#楼,总层高为6层,一梯两户三单元,可售房源86套,建筑面积约127-200平米,备案价格区间8413-8683元/㎡。
       8、9#楼底层为商铺,约33套,建筑面积约27-71平米,单价区间约45440-50738元/㎡。



        邳州御景湾此次获预售楼栋为1#、3#楼,房源信息如下:

        1#楼,总层高为6层,一梯两户两单元,可售房源42套,建筑面积约126-146平米,备案价格区间7008-8968元/㎡。
        3#楼,总层高为6层,一梯两户两单元,可售房源42套,建筑面积约126-146平米,备案价格区间6968-8928元/㎡。


        本周邳州土拍共成交14幅地块,总成交额达12.2032亿元

        本周邳州土拍共计14幅地块成交,其中以商业地块9幅,涉宅类地块2幅,公共设施类2幅,工业用地1幅。总出让面积60.3541万方,总成交额达12.2032亿元。



       涉宅类的两幅地块2018-125、2018-128分别位于新城区与城东板块。

2018-125号地块红线图


       2018-125号地块体量较大,共计194.45亩,紧邻银杏大道,沙沟湖水杉公园南侧、六保河西侧,新城核心位置。周边新建楼盘密集,且均为高档社区,目前在售的有中南珍宝岛熙悦、瑞丰公馆、国美首府、碧桂园翡翠湾、邳州碧桂园、悦龙湾、恒大林溪郡、龙湖领墅等。新房价格普遍在6500元/㎡以上。

2018-128号地块红线图


       2018-128号地块体量不大,共计40.38亩,紧邻南京路,靠近高铁商务区。周边新建楼盘有天鸿水岸景城、汇川大象城、中原桃花岛、中梁国宾府、恒地橡树湾等。新房价格在6000-8500元/㎡之间不等。

       除了上述成交的14幅地块,本周邳州又有1幅地块发布公告、1幅地块进入挂牌期,详情如下:


       2018-139号地块发布公告:


       2018-137号地块进入挂牌期:


        以上为2018年12月第二周邳州楼市的基本情况,想要了解更多楼市信息,可登录邳房网(www.pzfcw.com)或扫描下方二维码,关注邳房网微信公众号。



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