3月来临，邳州楼市供应进入空窗期，新增房源“中场休息”，新建商品房日均成交不足30套，供应猛跌购买力下降，让“金三”传统楼市旺季成迷。

      3月上旬邳州新房成交216套，同比下跌22.3%

      据邳房网统计中心显示，作为今年“金三银四”的开局，3月上旬（3.1-3.10）邳州新建商品房网签成交216套，与去年成交的278套相比，减少62套，同比下跌22.3%；而成交面积25230.25㎡，较去年同期的28925.58㎡，减少3695.33㎡，同比下跌12.78%。从成交量来看，今年邳州楼市“金三”的开端不如人意，不知剩下时间能否赶超去年。

      成交房源类型上，住宅类（含储藏室）成交198套，成交面积24605.25㎡；商业类（含商铺、办公）成交18套，成交面积625㎡。

      成交的热门楼盘中，新晋的三家纯新热盘——石榴运河首府、碧桂园翡翠湾、新苏名苑继2月之后依然保持在排行榜前十名中，而老盘像中原桃花岛、君临华府、龙湖领墅、水韵汉府等也在排行榜前列。商业类中，排名前十楼盘仅星耀乐游城上榜，位居第八位。

      供应断层，楼市活跃度下跌

      2月份邳州新房供应全月“空窗期”后，本希冀3月一到便会传来好消息，不过事实令人失望。截至3月10日，邳州楼市继续零供应，没有一家在建项目新增房源，也无楼盘开盘。据小编在售楼处现场了解，一部分购房者表示已经看过不少楼盘，有的楼盘还去看了几次，不过一直没有符合自己要求的房源，现在都不想再看了，买房可能再等等吧！

       节后市场需求渐释放，刚需市场明显表现房源不足，急需新房源补充。在这样情况下，很多购房者均表示会推迟买房计划，那么接下来邳州又会有哪些待售房源值得期待呢？下面小编就给大家推荐几个：

       中梁国宾府预计最快在3月末会推出二期房源，二期共计6栋住宅，首批推出3栋，含洋房、高层。建筑面积约101-144㎡，现意向客户可进行验资预约。

       恒地橡树湾一期推出的2、3、6、9、10、11、16、17、18#楼住宅均已封顶，主体建设完工，现还有均价6350元/㎡阔景大宅全城热销。据了解，一期项目还有1#楼建筑面积约50㎡酒店式公寓即将载誉加推，现全城预约中。

       东方名郡三期31、32#楼116-122㎡新品房源即将推出，产品类型有洋房、小高层、高层，适合购房群体较广，现房源正在预约登记中。

       2019年邳州首轮出让地块正式挂牌，共计6幅工业用地

       春节之后的一个月中，邳州土拍市场一直处于低迷状态，直到3月上旬，2019年邳州首轮出让地块终于进入挂牌期正式上市。此轮出让地块共6幅，均为工业用地。

       挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

       报名时间：2019年03月07日 09时00分 至 2019年03月19日 16时00分
       保证金缴纳时间：2019年03月07日 09时00分 至 2019年03月19日 16时00分
       挂牌时间：2019年03月07日 09时00分 至 2019年03月20日 10时00分

       以上为2019年3月上旬邳州楼市的基本情况，想要了解更多楼市信息，可登录邳房网（www.pzfcw.com）或扫描下方二维码，关注邳房网微信公众号。