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2019年3月上旬邳州楼市数据每周报第89期
来源:邳房网    编辑:邳房网    发布时间:2019-03-10 16:24:40    浏览次数:5457
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邳州房产网资讯内容提示:“金三”开局遇冷!邳州楼市供应断层,新房成交受影响

      3月来临,邳州楼市供应进入空窗期,新增房源“中场休息”,新建商品房日均成交不足30套,供应猛跌购买力下降,让“金三”传统楼市旺季成迷。


      3月上旬邳州新房成交216套,同比下跌22.3%


      据邳房网统计中心显示,作为今年“金三银四”的开局,3月上旬(3.1-3.10)邳州新建商品房网签成交216套,与去年成交的278套相比,减少62套,同比下跌22.3%;而成交面积25230.25㎡,较去年同期的28925.58㎡,减少3695.33㎡,同比下跌12.78%。从成交量来看,今年邳州楼市“金三”的开端不如人意,不知剩下时间能否赶超去年。


      成交房源类型上,住宅类(含储藏室)成交198套,成交面积24605.25㎡;商业类(含商铺、办公)成交18套,成交面积625㎡。


      成交的热门楼盘中,新晋的三家纯新热盘——石榴运河首府、碧桂园翡翠湾、新苏名苑继2月之后依然保持在排行榜前十名中,而老盘像中原桃花岛、君临华府、龙湖领墅、水韵汉府等也在排行榜前列。商业类中,排名前十楼盘仅星耀乐游城上榜,位居第八位。



      供应断层,楼市活跃度下跌


      2月份邳州新房供应全月“空窗期”后,本希冀3月一到便会传来好消息,不过事实令人失望。截至3月10日,邳州楼市继续零供应,没有一家在建项目新增房源,也无楼盘开盘。据小编在售楼处现场了解,一部分购房者表示已经看过不少楼盘,有的楼盘还去看了几次,不过一直没有符合自己要求的房源,现在都不想再看了,买房可能再等等吧!


       节后市场需求渐释放,刚需市场明显表现房源不足,急需新房源补充。在这样情况下,很多购房者均表示会推迟买房计划,那么接下来邳州又会有哪些待售房源值得期待呢?下面小编就给大家推荐几个:


       中梁国宾府预计最快在3月末会推出二期房源,二期共计6栋住宅,首批推出3栋,含洋房、高层。建筑面积约101-144㎡,现意向客户可进行验资预约。


       恒地橡树湾一期推出的2、3、6、9、10、11、16、17、18#楼住宅均已封顶,主体建设完工,现还有均价6350元/㎡阔景大宅全城热销。据了解,一期项目还有1#楼建筑面积约50㎡酒店式公寓即将载誉加推,现全城预约中。


       东方名郡三期31、32#楼116-122㎡新品房源即将推出,产品类型有洋房、小高层、高层,适合购房群体较广,现房源正在预约登记中。


       2019年邳州首轮出让地块正式挂牌,共计6幅工业用地


       春节之后的一个月中,邳州土拍市场一直处于低迷状态,直到3月上旬,2019年邳州首轮出让地块终于进入挂牌期正式上市。此轮出让地块共6幅,均为工业用地。



 


       挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:



       报名时间:2019年03月07日 09时00分 至 2019年03月19日 16时00分
       保证金缴纳时间:2019年03月07日 09时00分 至 2019年03月19日 16时00分
       挂牌时间:2019年03月07日 09时00分 至 2019年03月20日 10时00分


       以上为2019年3月上旬邳州楼市的基本情况,想要了解更多楼市信息,可登录邳房网(www.pzfcw.com)或扫描下方二维码,关注邳房网微信公众号。



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