11月稍纵即逝。踏入12月后，也算正式进入了2018年的倒计时！年底了，正是买房的高峰期，及时掌握房源资讯对于要买房的小伙伴们来说尤为重要。那么本周都有哪些房源成交？又有哪些楼盘开盘？新增了多少房源......下面小编将为大家一一分享近一周的邳州楼市信息！
本周邳州新房备案成交275套，比上周增加一倍
据邳房网统计中心显示，截至12月1日，邳州楼市本周（11.26-12.1）新建商品房备案成交275套，与前一周（11.19-11.25）新房备案成交139套相比，增加136套，环比上涨近一倍；本周（11.26-12.1）新建商品房备案成交面积32944㎡，较前一周（11.19-11.25）成交的17457㎡，增加15487㎡，环比上涨88.7%。
本周成交的新房中，从房源类型看，住宅类几乎包揽全部成交量，成交房源265套，成交面积32327㎡；商业类仅成交10套房源，成交面积617㎡。从成交楼盘看，多集中在新城区及城东板块，据小编统计新房成交排行榜显示，成交前十的楼盘中，新城区占6家，如中凯龙湖领墅、东方名郡、熙悦府等，城东板块占4家，像天鸿水岸景城、汇川大象城、中原桃花岛等。
本周仅1盘开盘，但多盘蓄势待发
从最近一次预售证下发时间来看，已有近10天新房市场没有新增房源。虽然本周邳州楼市未有预售许可证下发，但仍有一纯新盘迎来首开。11月29日碧桂园翡翠湾项目首开，开盘房源为18层小高层，建筑面积143㎡，毛坯。据了解，其预售证在前期早已拿到。
另据小道消息了解到的，目前已有多家楼盘正在备战，打算在12月初推盘上市，其中包含多家纯新盘，像石榴运河首府、瑞丰公馆、新苏名苑、大发融悦东方等等都是近期才上市的新项目。当然老盘方面，也有不少传出近期将要开盘的好消息，如中凯龙湖领墅、中原桃花岛、君临华府等。预计12月中上旬，邳州楼市又将会迎来一大波开盘潮，年底打算买房的意向者在近段时间不妨多多关注一下房源动态。
本周共计22幅地块成交，11幅土地进入挂牌期
11月份以来，不仅商品房价格及成交情况成为大家关注的焦点，土拍市场的聚焦能力似乎也不遑多让，截至30日，11月份邳州总计成交地块28幅，且有22幅集中在本周成交。这一周成交的地块中，住宅类有5幅，土地面积总计8.4099万方，成交价共计约1.7238亿元；商业类2幅，土地面积总计2.7711万方，成交价共计约0.6947亿元；其他工业类地块15幅，总成交价约2.8565亿元。
土拍市场除了成交的22幅土地之外，另一看点就是即将要拍卖的这些地块。据统计，本周又有11幅公告地块正式进入挂牌期，目前即可接受竞买方报价。这11幅地块多为商业类及住宅类，其中涉宅类有3幅，商业类有5幅，均位于城东板块；其他2幅为公共设施类用地，1幅为工业类用地。
以上为2018年11月第五周邳州楼市的基本情况，想要了解更多楼市信息，可登录邳房网（www.pzfcw.com）或扫描下方二维码，关注邳房网微信公众号。
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