京杭大运河江苏境内全长628千米，苏北运河段全长404千米，纵跨徐州、邳州、宿迁、淮阴、扬州等11个县市，是京杭运河上运输最繁忙的河段。邳州市作为其中重要河段与经济带，其历史变迁与大运河息息相关，大运河堪称邳州的母亲河。在发展的过程中，邳州市以大运河沿岸次中心城市为定位，加快发展旅游观光、文化娱乐等经济，建设港口物流园，打造宜居宜商、生态繁荣的滨河“大外滩”。

      择水而居，作为大运河生态宜居河岸，周边集中居住，人口分布密集，土地资源非常稀缺。近年来，邳州老城城南大运河风光带区域板块，新建住宅项目极少，仅银河湾一家楼盘在售，产品类型有小高层、高层，而低密度邻水洋房就更是一房难求。

      不过最近该板块时隔已久终于又出新住宅项目啦！3月19日，中能凤凰园规划方案进行批前公示，立时成为大运河畔置业的新“话题王”。据规划显示，该项目位于邳州市昆明街北、玉水花城南侧，银河湾东南侧，用地性质为居住用地，用地面积约70.1亩，容积率1.61，建筑密度19.9%，绿地率36.03%。项目总户数为620户，机动车位763辆，拟规划建设13栋住宅。其中，最高为12层小高层，更为稀缺的是还有3-4层的低层洋房。 

      目前该项目进展如何？近期小编就到项目地进行了一探究竟。

现场项目周边围挡已建成↓↓↓

        营销中心正在建设中，主体完工，现进行外立面及内部施工阶段，整体已初现模型，预计最快将于本月对外公开。

       凤凰园是中能集团继凤凰墅之后的邳州又一力作。该项目位于大运河畔，周边多自然景观及生态风光带，像大运河风光带、六保河生态风光带、桃花岛公园等，环境优美，是生活居住的绝佳之地。项目地处老城区，生活圈公建配套醇熟完善，运河中学、向阳小学、人民医院、中医院、妇幼保健院、市民活动中心、市政服务中心、银行、超市、餐饮娱乐等一应俱全。

      销售动态：项目首批建筑面积约100-140㎡低密洋房即将全城巨献，现正在前期蓄客中！

      项目地址：邳州青年路与秀水路交叉处南500米

      咨询电话：0516-86669999