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2020年8月第三周邳州楼市数据每周报第158期
编辑: 邳房网6号    来源:邳房网    发布时间:2020-08-25 16:40:05    浏览次数:2820
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邳州房产网资讯内容提示:据邳房网不完全统计显示,2020年8月第三周(08.17-08.23)邳州新建商品房网签成交282套,与前一周(08.10-08.16)网签233套相比,增加49套,环比增长21%;8月第三周(08.17-08.23)邳州新建商品房网签面积35923㎡,较前一周(08.10-08.16)网签面积30160㎡,增加5763㎡,环比增长19%。
      本期看点:
      1、一周邳州新房网签成交282套;
      2、9幅涉宅用地集中进入挂牌期;
      3、红星美凯龙·上亿商业中心加推新品——Loft商务公馆。

      8月第三周邳州新建商品房网签成交282套,环比增长21%

      据邳房网不完全统计显示,2020年8月第三周(08.17-08.23)邳州新建商品房网签成交282套,与前一周(08.10-08.16)网签233套相比,增加49套,环比增长21%;8月第三周(08.17-08.23)邳州新建商品房网签面积35923㎡,较前一周(08.10-08.16)网签面积30160㎡,增加5763㎡,环比增长19%。


      8月第三周网签成交的新房中,住宅类占279套(含储藏室),网签面积35618㎡;商业类(含商铺、办公)占3套,网签面积305㎡。

      网签成交的住宅中,从户型结构来看,建筑面积144㎡及以上的有66套,占比住宅网签量23.66%;120-144㎡的有134套,占比48.03%;100-120㎡的有67套,占比24.01%;100㎡及以下的有12套(含储藏室),占比4.3%。

      从楼盘项目来看,8月第三周邳州楼市总计23家项目(含乡镇)有网签记录。其中,网签量排名前五的楼盘分别是恒泰金樾府、碧桂园新城、天润|天鸿·珑玺湾、兴地美利悦府、中能凤凰园。



      10幅地块进入挂牌期,9幅为涉宅用地

      8月第三周,邳州土拍市场迎来土地集中挂牌!据邳房网统计,本周总计有10幅地块进入挂牌期,9幅为涉宅用地,涉宅土地面积共计740.85亩,起拍价总计约21.0923亿元。具体土地信息如下:


后沙片区6宗地块(商住)


      上述6幅地块均位于后沙片区,该片区将打造多元功能、引领都市型产业发展、彰显城市新时代特色、完善城市公共服务、塑造楚韵汉风的魅力城市客厅,以文体体验活动为核心构建楚汉文化展示、体育休闲体验、生态品质居住和高端商业商务四大服务平台。将成为邳州市文体、商业综合、公共服务、创新生态集聚区。

      周边城建资源:
      公园:沙沟湖水杉公园、九凤园、隆丰湖、六保河风光带
      交通:南京路、辽河路、松花江路、陇海大道、邳州东站(高铁、长途客运)、邳州东高速出口
      商业:邳州金融中心、中汇国际商业广场、商业综合体、北环现代商贸城
      教育:邳州市英华实验学校、运师附小北校、东方小学、新城中学、炮车中学、官湖中学、新城高中(规划)
      医疗:邳州市人民医院新区医院

      周边楼盘:中钰观澜院、汇川君临华府、兴地美利悦府、中凯龙湖领墅、宏基宏公馆、恒大林溪郡、凤凰墅、东方名郡、大发融悦东方、石榴运河首府等。

高铁南片区2宗地块


      邳州东站将建成集高铁、公交、长途客运、出租及社会车辆于一体的综合交通枢纽,不仅承担城际间集散交通还是城市内部多种换乘的交通中心之一,可以说是一个城市的动脉。届时随着火车站、长途汽车站迁入,内外交通将会极为便捷。邳州高铁设施(站房、广场等)周边一定范围内地块主要规划为商务用地,形成商务集聚区,也称高铁商务区。 

      周边城建资源:
      公园:铁路游园、九凤园、沙沟湖公园、建秋河风光带
      交通:银杏大道、陇海大道、南京路、文苑路、邳州东站(高铁、长途客运)、邳州东高速出口
      商业:农商行广场、天鸿商务中心、中汇国际商业广场
      教育:英华实验学校、炮车中学、文苑路中学、解放路实验学校、高新区实验小学、文苑路小学(规划)
      医疗:邳州人民医院新区医院、邳州妇幼保健院、铁二处医院

      周边楼盘:天润|天鸿·珑玺湾、恒地橡树湾、铂悦雅苑、宏基宏公馆、恒大林溪郡、凤凰墅、东方名郡、龙城国际理想城等。


镇东村2宗地块


      2020-33/34号两幅地块位置相邻,位于顺德街东、瑞兴路西、昆明街北,隶属于镇东村;出让面积共计116162.35㎡(约174.24亩);规划用途为住宅;出让年限:70年;容积率:1<容积率≤2.20;绿化率:35%≤绿化率;建筑密度:建筑密度≤20%。

      值得注意的是,两幅出让地块有建筑限高的要求:建筑限高≤54米,即建筑高度不得超过54米。作为住宅项目用地,从这一指标来看,地块未来规划建设的住宅产品多为洋房、小高层为主,大概率会建成低密住宅区。

      楼市一周热点回顾

      红星美凯龙·上亿商业中心Loft商务公馆全城首发。主力建筑面积约50-80㎡,5.8米层高,一层面积双层空间,现火爆认筹中。【咨询电话:0516-8690 8888】


      中钰观澜院七夕高甜活动来袭!巧克力DIY、互动猜题、精美礼品等等都在项目城市展厅等着你!地址:邳州市闽江路23号(大润发向西40米),咨询电话:0516-86130888



      以上就是2020年8月第三周邳州楼市的基本情况,想要了解更多楼市资讯,可登录邳房网(https://www.pzfcw.com/)或扫描下方二维码,关注邳房网微信公众号。


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