沉寂月余的邳州土拍市场，终于在今日迎来开拍成交，出让的两幅商业地块均以底价成交。

这两幅地块中的2021-99号地块位于八义集镇，被中国石化销售股份有限公司江苏徐州石油分公司以300万/亩竞得；而2021-101号地块则位于新河镇，被徐州两江农副产品商贸中心以30万/亩竞得。

地块详情

地块编号：2021-99（加油站）

地块面积：7021.04㎡（10.53亩）

容积率：0.1<容积率<0.3

地上建筑限高：≤12.0米

地块位置：八义集镇S271东

成交金额：3159万元

成交地价：300万元/亩

竞得单位：中国石化销售股份有限公司江苏徐州石油分公司

根据公示，本地块将用于建设加油站。

地块编号：2021-101（批发市场用地）

地块面积：2617.78㎡（3.93亩）

容积率：容积率≤1.2

地上建筑限高：≤24.0米

地块位置：新河镇250省道北

成交金额：117.9万元

成交地价：30.0万元/亩

竞得单位：徐州两江农副产品商贸中心

根据公示，本地块将用于建设批发市场。

注意事项：

以上 2 宗地块不接受联合竞买。

竞得人报名参加竞买时，公司注册地不在本市的，在土地成交后必须在邳州市注册全资子公司进行开发建设，法人不得变更。

网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起 5 个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为成交人。网上交易系统确认的竞得人竞得地块成交总额的 15%的款项转为定金。

自进入2022年以来，邳州土拍市场成色不足，至今市区未有新地块挂牌出让。

但随着近期信贷环境的逐渐改善，购房市场情绪逐渐恢复，预计短期市场将延续调整态势，这是否会对土拍市场有所影响？下月又是否会有地块上新？共同关注！