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土拍播报| 今日邳州成功拍出一商住地块！

编辑：邳房网9号来源：邳房网发布时间：2022-06-22 13:38:41 浏览次数：6563 次

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邳州房产网资讯内容提示：今日（6月22日），邳州2幅商住地块竞拍，总占地约119.56亩，最高起拍地价180万/亩！

今日（6月22日），邳州2幅商住地块竞拍，总占地约119.56亩，最高起拍地价180万/亩！

但最终仅成功拍出一幅，另一幅则延期至下月竞拍！跟随小编一起来看下今日的土拍详情吧！

其中

2021-76号地块

被邳州宝鑫置业有限公司底价成交！

地块位置：土山镇邳睢公路东侧

地块面积：37502.96㎡（56.25亩）

土地用途：城镇住宅-普通商品住房

出让年限：70年

成交价：2137.5万元

成交地价：38万/亩

楼面价：380元/㎡

容积率：1.2<容积率≤1.5

建筑密度：≤30.0%

而

2021-81号地块

则延期至7月7日竞拍！

地块位置：官湖镇邳城路北，邳苍公路西

地块面积：42209.22㎡（63.31亩）

土地用途：城镇住宅-普通商品住房

出让年限：70年

起始价：11395.8万元

起拍地价：180万/亩

起拍楼面价：1350元/㎡

容积率：1.0<容积率≤2.0

建筑密度：≤30.0%

备注：
以上两宗地块公开竞价时，溢价率不得超过 30%。
2021-81号最高报价不得超过14814.54万元，竞价轮次不得超过29轮。

2021-81号地块价格略高的原因，以小编之见：

从实况图来看，本地块正位于官湖镇中心，周边也有相较成熟的商住小区，无论是居住氛围还是日常生活配套都较为醇熟。

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