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邳州楼市月月报|1月邳州楼市汇总

编辑：邳房网9号来源：邳房网发布时间：2023-02-02 15:26:56 浏览次数：5541 次

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邳州房产网资讯内容提示：2023年1月邳州新房网签成交1015套，环比上涨约186.7%

PART 1

网签篇

2023年1月邳州新房网签成交1015套，环比上涨约186.7%

据邳房网不完全统计显示，2023年1月（1.01-1.31）邳州新建商品房网签成交1015套，与去年12月份网签的354套相比，增加了661套，环比上涨约186.7%；本月新建商品房网签面积95593.31㎡，较上月的47139.36㎡，增加了48453.95㎡，环比上涨约102.8%。（不含部分安置房源等）

自2021年11月至今，邳州楼市已有十四个月楼市网签未破千了，而本月破千的主要“贡献值”离不开商服和储藏室两大“功臣”：
本月商服、办公类房源网签207套，网签面积为14631.84㎡；储藏室、车库类房源网签209套，网签面积为3598.69㎡。

楼盘项目上，1月份邳州楼市总计40家项目有网签记录，其中7除项目网签量逾50套。

PART 2

预售篇

1月邳州上新322套住宅房源！

2023年1月，邳州楼市取得4张商品房预售证，可售住宅房源322套，涵盖高层、小高层两大住宅类型。此次拿证的商品住宅主要来源于新城区的珺悦澜山、以及城东的瑞丽玖珑府和华宇铂悦府。

房源具体详情如下（文中数据仅供参考，具体售价以售楼处公示为准）：

一、华宇铂悦府
9#楼，可售住宅72套，两单元，18层，户型建面约118.27㎡、122.04㎡（三室两卫）。得房率约77.05%。

二、瑞丽玖珑府
12#楼，可售住宅72套，两单元，18层，户型建面约129.53㎡、135.19㎡（三室两卫）。备案价区间8072-8409元/㎡，得房率78.92%。

13#楼，可售住宅70套，两单元，18层，户型建面约129-136㎡（三室两卫）。备案价区间8023-8303元/㎡，得房率约78.06-78.92%。

三、中钰珺悦澜山
9#楼，可售住宅108套，一单元，27层，每层4户，户型建面约113.1㎡（三室一卫）、132.89㎡（三室两卫）。备案价区间6590-7766元/㎡，得房率约77.11%。

获预售并不代表开盘，价格仅为备案价，并非实际售价，具体应以开发商公布为准！

PART 3

土拍篇

1月初，邳州土拍市场成交一幅港口码头用地，土地面积606.63亩，地块详情如下：

地块编号：2022-70
地块位置：临港产业园进港公路北
土地面积：404423.53㎡（606.63亩）
规划用途：港口码头用地
出让年限：50年
限高：限高≤50米
成交价：8492.82万元
竞得单位：邳州市交通控股集团有限公司

免责声明：因楼盘成交和网签登记有延迟，数据可能存在一定误差，楼盘房价遵循一房一价原则，实际价格以售楼处公布为准！本网站所展示的项目所有资料及图表仅作平台交流之用，不声明或保证其内容即时、正确、可靠。上述信息仅供参考，项目的具体信息以开发商公布为准。信息来源：徐州房地产信息网

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