PART 1
网签篇
2023年7月邳州新房网签成交259套，环比下降约55.34%
据邳房网不完全统计显示，2023年7月（7.01-7.31）邳州新建商品房网签成交259套，与6月份网签的580套相比，减少了321套，环比下降约55.34%；本月新建商品房网签面积31439.48㎡，较上月的59099.03㎡，减少了27659.85㎡，环比下跌约46.8%。（含商服等业态，不含部分安置房源等）
其中纯住宅房源共网签214套住宅房源，网签面积为29587.61㎡。退房或改签7套，面积为999.95㎡。
本月商服、办公类房源网签48套，网签面积为2694.66㎡；储藏室、车库类房源网签4套，网签面积为156.86㎡。
7月份是2018年至今，除了2020年2月因疫情原因外，月成交量是近五年来最低的一个月。
楼盘项目上，7月份邳州楼市总计30家项目有网签记录，其中8个项目网签量逾10套。
PART 2
预售篇
7月邳州楼市仅1盘取得预售许可证，纯住宅房源有111套，户型建面约建面约108-191㎡，备案均价12777元/㎡。
共计6栋住宅楼，包含1栋多层、5栋9-11层洋房，备案毛坯单价在1.1-1.3万元/㎡不等。（具体售价详询售楼处）
产品详情如下：
2#楼，一单元，总高11层，户型建面约131.12㎡，得房率85.33，三室两卫，总计22套住宅房源。
4#楼，一单元，总高11层，户型建面约108.61（三室两卫）、143.2㎡（四室两卫），得房率84.94，三室两卫，总计22套住宅房源。
5#楼，一单元，总高6层，户型建面约171.69（仅一楼四室两卫）、180.67㎡，得房率78.5，四室三卫，总计6套住宅房源。
1#楼，一单元，总高11层，户型建面约189.16㎡，得房率81.98，四室三卫，一梯一户，总计11套住宅房源。
3#楼，一单元，总高9层，户型建面约191.45㎡，得房率81，四室三卫，一梯一户，总计9套住宅房源。
6#楼，二单元，总高11层，一单元户型建面约111.83三室一卫、141.2㎡四室两卫，得房率84.77；一单元户型建面约112.8三室一卫、135.3㎡四室两卫，得房率84.04，总计41套住宅房源。
PART 3
土拍篇
7月邳州土拍市场共出让11幅地块，成功拍出9幅。成交的9幅地块中，2幅商业、7幅工业，均以底价成交。总成交额4090.51万元，总出让面积125808.45㎡（约188.7亩）。
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免责声明：因楼盘成交和网签登记有延迟，数据可能存在一定误差，楼盘房价遵循一房一价原则，实际价格以售楼处公布为准！本网站所展示的项目所有资料及图表仅作平台交流之用，不声明或保证其内容即时、正确、可靠。上述信息仅供参考，项目的具体信息以开发商公布为准。信息来源：徐州房地产信息网
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