近日，
邳州市自然资源和规划局
挂牌出让的4幅地块成功拍出
其中3幅住宅，1幅仓储用地
分别位于市区、戴圩街道、新河镇及官湖镇
成交地价最高为420万/亩！
地块成交详情如下：
地块编号：2023-86
地块名称：中山路东，文苑路北地块
出让面积：1679.3平方米（2.5189亩）
建筑面积：3694.46平方米
出让年限：70年
容积率：1<R≤2.20
绿地率：35%≤L
建筑密度：JM≤20%
限高（米）：H≤80
土地用途：住宅/城镇住宅-普通商品住房
地块位置：中山路东，文苑路北
成交价（RMB）：1,058.4 万元
成交地价：420万/亩
竞得人（单位）：邳州市润田建设有限公司
地块编号：2023-88
地块名称：戴圩街道人民路地块
出让面积：16011.6平方米（24.0174亩）
建筑面积：24017.4平方米
出让年限：70年
容积率：1<R≤1.50
绿地率：30%≤L
建筑密度：JM≤30%
限高（米）：H≤27
土地用途：住宅/城镇住宅-普通商品住房
地块位置：人民路以北
成交价（RMB）：7,206 万元
成交地价：300万/亩
竞得人（单位）：邳州市产业投资控股集团有限公司
地块编号：2023-89
地块名称：官湖镇经四路东、经五路西、北京路北地块
出让面积：40392.78平方米（60.5892亩）
建筑面积：80785.56平方米
出让年限：70年
容积率：1<R≤2
绿地率：35%≤L
建筑密度：JM≤28%
限高（米）：H≤54
土地用途：商住/城镇住宅-普通商品住房
地块位置：官湖镇经四路东、经五路西、北京路北
成交价（RMB）：4,332.19 万元
成交地价：71.5万/亩
竞得人（单位）：徐州中卅置业有限公司
地块编号：2023-93
地块名称：新河镇酒店路南，现状道路东地块
出让面积：1008.82平方米（1.5132亩）
建筑面积：1008.82平方米
出让年限：50年
容积率：1≤R
绿地率：L≤20%
建筑密度：JM≤55%
限高（米）：H≤24
土地用途：其它/仓储用地
地块位置：新河镇酒店路南，现状道路东
成交价（RMB）：40.77 万元
竞得人（单位）：徐州荣林建设工程有限公司
其他需要说明的宗地情况：
1、
2023-86地下用地面积为1679.3平方米，地表建筑限高≤80米，地下建筑限高≤15米，容积率不包含地下建筑面积。
2023-88地下用地面积为16011.60平方米，地表建筑限高≤27米，地下建筑限高≤15米，容积率不包含地下建筑面积。
2023-89地下用地面积为40392.78平方米，地表建筑限高≤54米，地下建筑限高≤8米，容积率不包含地下建筑面积。
3、
以上地块公开竞价时，溢价率不得超过30%，其中2023-86号地块最高报价不得超过1375.92万元，竞价轮次不得超过29轮；2023-88号地块最高报价不得超过9367.8万元，竞价轮次不得超过30轮；2023-89号地块最高报价不得超过5631.84万元，竞价轮次不得超过30轮。
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苏公网安备 32038202000290号