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9月邳州土拍汇总！总成交额近1.5亿！上新3幅住宅地块！
编辑：邳房网9号    来源：邳房网    发布时间：2023-09-27 16:32:29    浏览次数：3424 次
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邳州房产网资讯内容提示：时至九月，邳州土拍市场依旧平淡收场。
9月邳州土拍市场共出让10幅地块，全部底价拍出。其中3幅住宅、7幅工业。总成交金额14904.15万元，总出让面积127815.64㎡（约191.72亩）。



3幅住宅地块详情

地块编号：2023-88
地块名称：戴圩街道人民路地块
出让面积：16011.6平方米（24.0174亩）
建筑面积：24017.4平方米
出让年限：70年
容积率：1<R≤1.50
绿地率：30%≤L
建筑密度：JM≤30%
限高（米）：H≤27
土地用途：住宅/城镇住宅-普通商品住房
地块位置：人民路以北
成交价（RMB）：7,206 万元
成交地价：300万/亩

竞得单位：邳州市产业投资控股集团有限公司





地块编号：2023-86
地块名称：中山路东，文苑路北地块
出让面积：1679.3平方米（2.5189亩）
建筑面积：3694.46平方米
出让年限：70年
容积率：1<R≤2.20
绿地率：35%≤L
建筑密度：JM≤20%
限高（米）：H≤80
土地用途：住宅/城镇住宅-普通商品住房
地块位置：中山路东，文苑路北
成交价（RMB）：1,058.4 万元
成交地价：420万/亩

竞得单位：邳州市润田建设有限公司





地块编号：2023-89
地块名称：官湖镇经四路东、经五路西、北京路北地块
出让面积：40392.78平方米（60.5892亩）
建筑面积：80785.56平方米
出让年限：70年
容积率：1<R≤2
绿地率：35%≤L
建筑密度：JM≤28%
限高（米）：H≤54
土地用途：商住/城镇住宅-普通商品住房
地块位置：官湖镇经四路东、经五路西、北京路北
成交价（RMB）：4,332.19 万元
成交地价：71.5万/亩

竞得单位：徐州中卅置业有限公司





土拍预告：

除此之外，截至目前，邳州土拍市场另有1幅地块挂牌出让，预计将于10月12日成交：

地块编号：2023-3
地块名称：宿羊山镇省道251东地块
出让面积：3937.42平方米（5.9061亩）
建筑面积：3937.42平方米
出让年限：50年
容积率：1≤R
绿地率：L≤20%
限高（米）：H≤24
土地用途：其它/仓储用地
地块位置：宿羊山镇省道251东
起始价（RMB）：159.57 万元

时至九月，邳州土拍市场依旧平淡收场。而据上海易居房地产研究院发布报告显示，上半年至今房企扩展意愿不足，百城新房库存连续环比下滑。而新房库存下滑的背后，则是市场供应和销售的双双乏力。
从供给端来看，进一步改善房企资金状况的工作依然很紧迫；
从需求端来看，进一步激活合理住房消费需求会成为一项重要的工作。
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