邳州房产网资讯内容提示：要了解清楚“赠送面积”有没有产权
（1）要了解清楚“赠送面积”有没有产权
赠送面积一般以凸飘窗、阳台、地下室等形式呈现，而且真正的“赠送面积”购房者是不拥有产权的，只享受使用权。所以，当购房者买房时，应该问清房产证上是否有赠送面积。
（2）“赠送面积”是否是在牺牲采光通风等条件下成立的
通常来说，飘窗、阳台出现赠送面积的情况最多，基本是阳台半赠送，飘窗全赠送等赠送方式。这两类情况对室内采光通风基本上不产生什么影响。
还有一种情况是，为了一些噱头和利润，某些人会将户型进行一些改造或者是不合理的设计，比如把大露台改成书房或者是卧室等，这种情况很容易对客厅或者是其他功能区的采光和通风造成影响。遇到以这样的方式来赠送面积的情况，一定要仔细研究户型了。
（3）“赠送面积”的利用是否要通过改造完成
对于常规的赠送面积来说，如果不利用，基本就没有什么赠送的意义，如果利用的话，像赠送的大阳台，肯定是要通过改造才能实现的。
（4）变相“赠送面积”
除了赠送阳台和飘窗之外，赠送空中花园也是买房过程中会遇到的一种情形。
花园的赠送大多出现在洋房产品中，如果普通的高层产品出现了赠送花园的情况，你要了解清楚是真正的计入产权的花园，还是通过一定的方式将楼栋中的某些部分改造成花园来进行赠送的。这样的赠送实际上是偷来的面积，没有任何保障。
邳州房产网版权与免责声明：
1、凡本网注明“来源：邳州房产网”的所有作品，版权均属于邳州房产网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：邳州房产网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
2、凡本网注明“来源：XXX（非邳州房产网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
扫描到手机
苏公网安备 32038202000290号