近日，邳州法院执行法官奔赴连云港市海州区，开展异地强制腾房，在当地法院的协助下顺利完成房屋腾空交付事项，及时兑现了法拍房购买者的合法权益，以实际行动捍卫了司法权威。

曹某申请执行张某、赵某民间借贷纠纷一案，申请执行标的额为70万元。执行中，被执行人以各种理由拒不偿还借款，执行法官依法查封被执行人张某所有的位于连云港市高新区凤翔路一处不动产。

2023年9月30日，该处房产司法拍卖成功，竞买人过户后发现该房产长期被案外人李某占据。执行法官多次与案外人李某进行沟通，发出腾退通知并张贴腾退公告，但李某态度恶劣，以各种理由拒不搬出，为保障买受人的合法权益，执行局决定依法采取强制腾退措施。

异地腾房难度较大，为保障执行腾退活动顺利开展，邳州法院执行局与海州区法院执行局迅速建立沟通联系机制，执行法官多次与海州区法院执行法官沟通联络具体协助事项和警力需求，同时，做好腾退方案，对涉案房产现状、房内物品、居住人信息及房产所在小区等基本情况进行了逐项梳理。

在海州区法院执行局的大力支持下，两地法院执行干警携带装备赶赴现场进行强制搬离。执行现场，案外人李某情绪激动，始终不愿配合。执行法官对其释法说理，劝导其积极配合法院完成腾房工作，并且再次明确告知，如不主动腾退房屋，将立即采取司法拘留措施。经过不懈努力，案外人李某终于同意配合法院执行工作，并在干警的监督下有序搬离该处房产，现场向买受人完成交付，确保了买受人的合法财产安全，买受人对两地干警的有力处置表示认可并感谢。

腾空房屋，是强制执行中一个普遍存在的难题，需要花费大量的人力、财力、物力，也增加了财产变价的难度，侵犯司法的权威，异地房屋腾空工作更是增加了许多空间距离上的难度。协同执行有力提高了异地腾空房屋的工作质效，提升了司法公信力，树立了司法权威，而且节省了司法资源，充分发挥了执行协作机制优势，也为异地联动持续推进积累了宝贵经验。