根据徐州购房者最常投诉的几种类型，我们汇总了各种维权案例：

常见投诉一：合同纠纷。购房者在签合同之时，一定要注意检查合同，在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。同时要看清楚补充协议的条款，特别是免除开发商义务，削减业主权利的条款，遇到空白处应填上对自己权益有利的内容。

常见投诉二：延期交付。购房者无论购买期房、现房还是二手房，都有可能出现延期交房，延期交房的最大后果是办理产证也要延迟，这会影响子女入学、房屋买卖或租赁等。因此，购房者在签订购房合同时，最好在合同中约定开发商或二手房卖家办理房产证的义务以及逾期办理房产证的具体责任。

常见投诉三：证件不全。一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。因此，购房者在决定签约之前，应在售楼部认真查看开发商的证件是否齐全。“五证”是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。有些房企伪造证件，或无证售楼，购房者一定要注意鉴别。

常见投诉四：房屋质量。近年来，徐州楼盘出现货不对板、偷工减料的情况越来越多，如何验房，开发商如何赔付都成为购房者关注的焦点。