1月17日上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会介绍2023年国民经济运行情况。

人口总量有所减少，城镇化率持续提高

2023年年末全国人口（包括31个省、自治区、直辖市和现役军人的人口，不包括居住在31个省、自治区、直辖市的港澳台居民和外籍人员）140967万人，比上年末减少208万人。

全年出生人口902万人，人口出生率为6.39‰；死亡人口1110万人，人口死亡率为7.87‰；人口自然增长率为-1.48‰。

从性别构成看，男性人口72032万人，女性人口68935万人，总人口性别比为104.49（以女性为100）。

从年龄构成看，16—59岁的劳动年龄人口86481万人，占全国人口的比重为61.3%；60岁及以上人口29697万人，占全国人口的21.1%，其中65岁及以上人口21676万人，占全国人口的15.4%。

从城乡构成看，城镇常住人口93267万人，比上年末增加1196万人；乡村常住人口47700万人，减少1404万人；城镇人口占全国人口的比重（城镇化率）为66.16%，比上年末提高0.94个百分点。

就业形势总体稳定，城镇调查失业率下降
　　
全年全国城镇调查失业率平均值为5.2%，比上年下降0.4个百分点。12月份，全国城镇调查失业率为5.1%。本地户籍劳动力调查失业率为5.2%；外来户籍劳动力调查失业率为4.7%，其中外来农业户籍劳动力调查失业率为4.3%。

不包含在校生的16—24岁、25—29岁、30—59岁劳动力调查失业率分别为14.9%、6.1%、3.9%。

31个大城市城镇调查失业率为5.0%。全国企业就业人员周平均工作时间为49.0小时。

全年农民工总量29753万人，比上年增加191万人，增长0.6%。其中，本地农民工12095万人，下降2.2%；外出农民工17658万人，增长2.7%。农民工月均收入水平4780元，比上年增长3.6%。

从以上数据看，最大利空——全国人口再次减少，且大幅减少208万！超过很多人的预期！
近年来，虽然放开了二胎、三胎生育，但中国人口增量逐年减少。2022年，全国人口减少85万人，是61年来首次出现负增长！
本以为2023年放开防疫，人口下降状况将会缓解，不料，不仅没缓解，反而减少208万，比2022年降幅扩大了！
另外，老龄化率（60岁以上21.1%）、城镇化率（66.16%）也比上年增加了。
全国GDP：比上年增长5.2%
人口是一个国家和社会发展的基础，人口红利迅速消失，也是近年来中国经济增速下滑的主要因素之一。
国家统计局发布的2023年全年经济数据：

初步核算，2023年全年国内生产总值(GDP)1260582亿元，按不变价格计算，比上年增长5.2%。(上年3.0%)

2023年全年全国规模以上工业增加值比上年增长6.8%。(上年3.6%)

2023年全年服务业增加值同比增长5.8%。(上年2.3%)

2023年全年社会消费品零售总额439733亿元，比上年增长7.2%。(上年-0.2%)

2023年全年全国固定资产投资（不含农户）572138亿元，比上年增长3.0%。(上年5.1%)

2023年全年货物进出口总额420678亿元，比上年增长0.2%。(上年7.7%)

2023年全年居民消费价格（CPI）比上年上涨0.2%。(上年2.0%)

2023全年全国城镇调查失业率平均值为5.2%，比上年下降0.4个百分点。

2022年全年全国居民人均可支配收入39218元，比上年名义增长6.3%，扣除价格因素实际增长6.1%。(上年分别为5.0%、2.9%)

从经济数据看，似乎都比去年好多了！但实际感受却不同。特别是这几个数据：固定资产投资（包括房地产）、进出口（外贸）都大幅下滑，CPI（物价）明显通缩。


综合来看，经济发展、楼市发展长期都要看人口。随着中国人口负增长加剧，老龄化加剧，经济也告别了高增长模式，楼市恢复更需要一个长期过程。