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法拍房,爆了!邳州......
编辑:    来源:中指数据    发布时间:2024-01-30 09:20:03    浏览次数:2417
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邳州房产网资讯内容提示:中指数据显示,2023年全国法拍房达到79.6万套
就在近日,中指研究院发布2023年全国法拍市场监测报告,截至2023年12月,全国法拍市场挂拍各类法拍房源79.6万套,相比2022年的58.3万套增长了36.7%,挂拍绝对量大幅增加21.4万套。(注:法拍房源包含住宅、商业、土地、工厂、车位等各物业类型)

其中住宅、商业类占比最多,占比总数的77%。



法拍房,就是被法院强制执行拍卖的房屋。排除因违法行为(如诈骗、贪污等)导致的房产没收情况外,法拍房主要由以下两个原因形成:

房贷违约:当房产所有者无法继续支付房贷,导致银行或贷款机构申请法院强制执行拍卖房产以收回贷款。

抵押物拍卖:房产作为债务的抵押物,在债务人无法偿还债务时,债权人可以申请法院对抵押的房产进行强制拍卖,以此来清偿债务。

简单说,就是欠钱还不上,房子被强制拍卖用来还债的。

法拍房增多,背后更深层次,意味着越来越多的人在面临着财务困境。

据中指数据显示,2023年徐州法拍住宅挂拍量为2828套,在全国挂牌量中并不算突出。



再来看看邳州。

据阿里法拍网显示,2023年邳州法拍房(注:法拍房源包含住宅、商业、土地、工厂、车位、储藏室等各物业类型)挂拍370余套,成交量110余套,成交率30.03%。



成交法拍房中,以住宅类为主。法拍房正常是市场价7折左右拍卖,所以这两年很多人也在法拍市场捡漏,法拍房成为重要的购房渠道之一。

你会买法拍房吗?评论区聊聊!


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