新房网签详情

据邳房网不完全统计，2023年12月第三周（12.18-12.22）邳州新建商品房网签成交65套，与前一周（12.11-12.15）网签的52套相比，增加13套；12月第三周邳州新建商品房网签面积5326.44㎡，较前一周网签面积6905.73㎡，减少1579.29㎡。值得注意的是，本周虽然网签套数增加，但面积反而减少，主要是因为本周网签的房源中储藏室占比较大，有23套。

12月第三周网签成交的新房中，住宅类（含储藏室）有56套，建筑面积4904.34㎡；商服类（含商铺、办公）有9套，建筑面积422.1㎡。

从楼盘项目细分，本周邳州楼市总计19个项目有网签记录。

网签成交的新建商品住宅，户型结构上：

建筑面积100㎡以下有23套，均为储藏室；

建筑面积100-120㎡有5套；

建筑面积120-130㎡有4套；

建筑面积130-140㎡有9套；

建筑面积140-150㎡有8套；

建筑面积150-160㎡有3套；

建筑面积160㎡以上有4套。

土拍市场详情

本周邳州共有3场土拍，分别于12月20日、12月21日、12月22日完成。其中多个热门地块引起大家极大关注：

金御蓝湖南侧地块

地块编号：2023-164
地块位置：银杏大道北

出让面积：50730.71平方米（76.0961亩）

土地用途：商住/城镇住宅-普通商品住房

出让年限：70年

容积率：1<R≤1.50

限高（米）：H≤27

起始价（RMB）：36528 万元

成交价（RMB）：36528万元

成交单价（RMB）：约480万/亩

竞得单位：邳州市鑫苑开发建设有限公司

地块编号：2023-165
地块位置：庐山路西，银杏大道北

出让面积：47602.39平方米（71.4036亩）

土地用途：商住/城镇住宅-普通商品住房

出让年限：70年

容积率：1<R≤1.50

限高（米）：H≤27

起始价（RMB）：34272 万元

成交价（RMB）：34622万元

成交单价（RMB）：约484.88万/亩

竞得单位：邳州市鑫苑开发建设有限公司

悦龙湾南侧地块

地块编号：2023-166

地块位置：庐山路东，银杏大道北

出让面积：56197.16平方米（84.2957亩）

土地用途：商住/城镇住宅-普通商品住房

出让年限：70年

容积率：1<R≤1.50

限高（米）：H≤27

起始价（RMB）：40464 万元

成交价（RMB）：40464万元

成交单价（RMB）：约480万/亩

竞得单位：邳州市交通控股集团有限公司

地块编号：2023-167

地块位置：银杏大道北

出让面积：59415.42平方米（89.1231亩）

土地用途：商住/城镇住宅-普通商品住房

出让年限：70年

容积率：1<R≤1.50

限高（米）：H≤27

起始价（RMB）：42777.6 万元

成交价（RMB）：42777.6 万元

竞得单位：邳州市交通控股集团有限公司

中汇商业广场西侧地块

地块编号：2023-168
地块位置：中山路东，湖州街北

出让面积：24829.58平方米（37.2444亩）

土地用途：商住/城镇住宅-普通商品住房

出让年限：70年

容积率：1<R≤1.70

限高（米）：H≤36

起始价（RMB）：15640.8 万元

成交价（RMB）：15640.8万元

成交单价（RMB）：约420万/亩

竞得单位：邳州市鑫苑开发建设有限公司

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