龙年开局，楼市重磅消息频出！

就在刚刚，又一省会城市发文，一手房带押过户、现房销售都要来了！

史无前例的救市大招背后，对于买房人来说，今年的购房门槛和成本都将是历史新低...

刚刚，郑州市发展改革委发布《郑州市2024年优化营商环境工作要点（征求意见稿）》，再出大招。文件提到：

1、探索开展“一手房带押过户”。实现新增商品房在建工程（或现房）抵押状态下办理交易过户相关业务，进一步降低开发企业经营和制度性交易成本，提高一手房市场流通性。

2、试点推进现房销售改革。实现分期销售与分期规划、分阶段施工许可、联合测绘、分期验收、分期交付协同，形成房地产开发项目“减时间、优服务、降成本”可操作可推广流程机制。

此举一出，引发广泛关注！其实大家对“带押过户”并不陌生，早在2023年3月30日，自然资源部、银保监会就联合发布了《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，提出以点带面，积极做好“带押过户”，常态化开展“带押过户”服务。

目前“二手房带押过户”已经在南京、徐州等全国多个省市推行，而“一手房带押过户”则是2023年4月在广州首创，如今郑州也将跟进。

“带押过户”可以实现卖方在未提前偿还旧贷款和注销抵押的情况下，可与买方办理交易过户，并同步完成抵押权变更登记。

专家称：一手房带押过户是从政策端、市场端、金融端全力助企纾困的有益探索。