徐州信贷政策又放宽了！

外地人有房有贷，在本地无房，在徐州买房算首套。

部分城市为鼓励外地人来买房，只要在本地无房，就可以算首套，利率也按首套执行。

徐州也是这样么？于是，我特地咨询了徐州多家银行，目前大部分银行已执行此贷款政策。

徐州建设银行相关负责人告诉我：在徐州年底出台《市政府办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》31条政策后，我们开始调整针对外地买房人的贷款政策，外地有贷款，本地无房，便可算首套，可享首套房2成首付，3.45%利率。

徐州邮储银行相关负责人告诉我：外地有房有贷款客户，在徐州买房在我们银行贷款时，可选择开本地无房证明与看征信，有无房证明，便可算首套房。

徐州农业银行相关负责人表示，“外地有房有贷款，在本地无房的客户在徐州于我们银行贷款买房，可享首套房3.45%利率，首付按2成执行。”

外地客户在徐州买房二套变首套，除了首付可以由最低三成变成两成之外，节省多少贷款成本呢？

我们就以贷款100万为例，首套房利率是3.45%，选择等额本息30年还清，每月月供是4462.58元，利息总额约160.7万。

二套房利率4.15%，选择等额本息30年还清，每月月供是4861.03元，利息总额约175万。

购房者每月月供减少约398元，利息减少14.3万。