深圳、上海、北京，三座一线城市，同时动手了！

三座一线城市，居然集体上演松绑大戏。

前两天，北京传出消息：离婚买房，不受限制了！

房价快速上涨的年代，为了买房“假离婚”的现象屡见不鲜。夫妻双方可以通过离婚析产，让其中一方“净身出户”，另一方重新获得买房资格。

为了堵住这个漏洞，北京住建委在2021年8月4日出台规定：

夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。

而现在，北京住建委官网显示，“离异3年内不得京内购房”的限购政策文件已经标注为“失效”。


更早些时候，深圳也传出消息：“7090政策”被废止了！


这项政策源于2006年九部委联合制定的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，其中规定：

自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。

简单来说，一个楼盘70%以上的面积，必须拿来建小户型。

从2006年开始，到2024年结束，这项执行了18年之久的政策彻底退出深圳楼市，其影响力一点都不亚于取消限购。


差不多同一时间，上海2024年第一批次第二轮土拍出让公告挂网，也松绑了“7090政策”。

一方面，中小套住宅建设面积上限提高，多层、小高层、高层分别调整为100、110、120㎡。

另一方面，中小套住宅占项目比例降低，从原本的60%-80%，调整为50%-70%。如此一来，大户型的比例会相对增加。


三座一线城市同时出手，释放出重要信号：楼市，彻底转向了！

无论是“限制离婚买房”，还是“7090政策”，本质上目的都是相同的：

保护刚需。