又是隆丰湖片区！

刚刚，2024年邳州供地大户——隆丰湖片区又一宗地块亮相了。

不同于前段时间公布的2024-2/3两宗低密住宅地块，此次即将挂牌出让的是一宗商业/旅馆用地，地块详情一起来看。

地块编号：2024-1
地块位置：中山路东、沱江路南、扬州路西
出让面积：35021.96平方米（52.5329亩）
土地用途：商业/旅馆用地
出让年限：40年
容  积 率：容积率≤1.50
限高（米）：限高≤45
起始价（RMB）：4990.35 万元
起始单价（RMB）：95万/亩
挂牌起始时间：2024年04月28日 09时00分00秒
挂牌截止时间：2024年05月08日 15时00分00秒

挂牌出让公告原文


经邳州市人民政府批准邳州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求


其他需要说明的宗地情况：1、2024-1地下用地面积为35021.96平方米，地表建筑限高≤45米，地下建筑限高≤15米，容积率不包含地下建筑面积。 2、以上地块不接受联合竞买。 3、2024-1号地块为现状挂牌，地块规划允许保留的建、构筑物价格为13615.514万元；由竞得人向邳州市财政局另行支付。 4、竞买人竞买前须去现场实地勘察，可与邳州市自然资源和规划局工作人员联系，联系电话0516-86263673。 5、以上地块建成前的安全责任由竞得人负责，建成后按相关要求进行消防和质量验收等。

二、竞买资格：凡中华人民共和国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定者外，符合竞买条件的均可申请参加竞买。 竞买申请人须按时足额缴纳竞买保证金，取得竞买资格。竞买申请人未按时足额缴纳竞买保证金的，不能取得竞买资格。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年04月02日至2024年04月27日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过徐州市自然资源网上交易系统(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年04月28日至2024年05月06日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年05月06日15时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为徐州市自然资源网上交易系统，各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2024-1

报名时间：2024年04月28日09时00分至2024年05月06日15时00分

保证金缴纳时间：2024年04月28日09时00分至2024年05月06日15时00分

挂牌时间：2024年04月28日09时00分至2024年05月08日15时00分

七、其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）竞得人报名参加竞买时，公司注册地不在本市的，在土地成交后必须在邳州市注册全资子公司进行开发建设，法人不得变更。 （三）网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为成交人。网上交易系统确认的竞得人竞得地块成交总额的15%的款项转为定金。 （四）登录网上交易系统报名需要办理CA证书，可到徐州市云龙区新安路5号政府服务中心2楼F厅F03窗口。联系电话：13775961427

特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书，以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。

未使用江苏CA的用户不受影响。

八、联系方式和银行账户

联系地址：邳州市恒山北路4号（新广播电视局北）

联系电话：0516-86263651

联 系 人：侯女士、薛先生

开户单位：邳州市财政局

开 户 行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行

账    号：网上交易系统自动确定；外币账号详见出让须知