又一大牌房企暴雷！

3月20日，金辉控股在港交所发布公告称，一笔2024年3月20日到期的美元票据未能按期支付。这笔美元票据票面利率7.8%，本金总额为3亿美元。

金辉控股称，由于中国房地产市场深度调整，销售额承压明显，在行业销售环境未明显得到改善的形势下，为确保项目有序交付及按时兑付债务，已经采取多项应对措施，包括但不限于加快物业销售、回款及精简生产成本。


金辉控股在公告中表示，还在与票据持有人保持积极沟通，并寻求实施最佳解决方案，以确保维护各方持份者的利益。并称这一情况不会对金辉控股业务营运构成任何潜在重大影响。

金辉债务压力到底有多大？

去年下半年以来，金辉通过「第二支箭」发行两笔中票，共获得16亿元的融资，不过只是杯水车薪。

根据金辉披露的公开信息，2024年其须偿还的银行借款约134.69亿。


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年内须偿还的非银行借款共三笔，包括东方资产、山东信托、中信信托的借款，余额达8.64亿元。

另外，DM数据显示，截至3月20日，金辉控股还有6笔存量境内债，共计45.32亿元，年内到期本息在2亿元左右。

本轮金辉境外债的违约，也许只是一个开始。

金辉在徐州开发了北区下淀板块的信步兰庭与东区金山桥板块的东樾府（原名：江山云璟），金辉信步兰庭已交付，弘阳金辉东樾府尚有房源在售。