昨天，央行发布重磅消息：自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%下调为2.85%，二套房个人住房公积金贷款利率由3.575％下调为3.325%。



中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市及计划单列市分行；各政策性银行、国有商业银行，中国邮政储蓄银行，各股份制商业银行：

中国人民银行决定，自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。

据楼市徐州消息，存量房公积金利率将于明年1月1日起正式下调。也就是新买房的人，5月18日开始可以按最新的公积金利率贷款，买过房的人的住房贷款公积金利率明年1月1日才开始下调。