刚刚央行宣布降息！

1年期以上LPR为3.1%，

此前为3.35%

5年期以上LPR为3.6%，

此前为3.85%

直降25个基点

今天一早，央行发布公告，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

10月中旬，徐州主流银行首套和二套住房的最低商贷利率降为2.95%（LPR-90BP）。

此次LPR下调之前，签了贷款合同为2.95%（LPR-90BP）的徐州购房者，LPR下调后，重定价日，房贷利率将下调为2.7%（LPR-90BP），比2.85%的公积金利率还要低！

但在LPR下调后，签贷款合同的徐州购房者，房贷利率不会下降，依旧是2.95%，加点将会上调为LPR-65BP。

据楼市徐州消息：徐州一大行的相关负责人表示，人行上周五已开会通知，所有新发放的住房贷款利率不会低于目前的2.95%！

根据近日江苏省下达的通知，新发放房贷利率下限统一为2.95%，10月18日起正式执行！

这也意味着，新发放贷款房贷利率已经触底反弹！恭喜前几天买房新办贷款的朋友，你们真的是抓住了时间窗口，抄了银行的底！