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2月邳州新房仅成交660套,楼市开春“破冰”迟缓
来源:邳房网    编辑:邳房网    发布时间:2019-03-01 17:33:10    浏览次数:4861
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      2月是春节假期后的第一个月,但不管是从新房成交还是土地市场来看,邳州楼市仍有“冰封”之意。在新房成交量连续2个月下滑后,开春“破冰”的希望看来也要落空了。2019年2月邳州楼市具体情况如何?我们一起来看。

      2月新房网签成交660套,成交量连续三月下滑

      据邳房网统计中心显示,截止2月28日,2019年2月(2.1—2.28)邳州新建商品房网签成交660套,与1月份新房网签成交的852套相比,减少192套,环比下跌22.5%;2月份邳州新建商品房网签成交面积82314.77㎡,较1月份成交的87420.94㎡,减少了5106.17㎡,环比下跌5.8%。2月整体开始势头十足,但下旬成交不济,拉低月成交水平,而这也是继2018年11月之后,月成交量连续下滑的第三个月了,今年楼市的“春天”似乎来的有点晚。


      住宅几乎包揽全部市场,谁是成交热门?

      2月份邳州住宅类(含储藏室)共计成交632套,占比总成交的95.76%,成交面积81017.77㎡。据销售排行榜显示,君临华府成交61套,登顶销售套数榜单。另外,2月份成交突出的楼盘新增了3家纯新盘,分别是石榴运河首府、碧桂园翡翠湾、新苏名苑。商业类(含商铺、办公)仅成交28套,成交面积1297㎡,成交主力项目有新苏中心二期、星耀乐游城、盛鑫商务中心、中汇国际商业广场等。


       节后新增房源骤减,2月无楼盘开盘

       节后邳州无一家楼盘开盘,不少住宅项目已出现断供现象。据徐州房地产信息网显示,2月邳州新房市场仅东方名郡一家楼盘拿到预售许可证,新增房源60套,为改善性户型。这对于节后急需买房的刚需客群来说,无疑是不利的。

       就小编了解,目前邳州热销的几家楼盘都有房源紧缺的情况,像中梁国宾府、恒地橡树湾、中原桃花岛、耀邦公馆等,在售房源不多,且近期无开盘的打算,下一批房源加推最早也要在3月下旬。

       2月土地尚未开市,仅6幅工业地块发布挂牌出让公告

       虽然土拍工作随着假期结束早已正常开展,但节后的首场土拍却与2月无缘。据邳州市国有建设用地使用权网上交易系统显示,2月既无地块拍卖成交,也无新地块进入挂牌期,土拍市场双双挂“零”。

       如果2月土拍还有值得一提的,就是新增的6幅工业用地,据邳州市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告邳州市工挂【2019】44号,预计在3月份这6幅工业用地将会进行挂牌出让,土地详情如下:



      报名时间:2019年03月07日 09时00分 至 2019年03月19日 16时00分
      保证金缴纳时间:2019年03月07日 09时00分 至 2019年03月19日 16时00分
      挂牌时间:2019年03月07日 09时00分 至 2019年03月20日 10时00分

      以上为2019年2月份邳州楼市的基本情况,想要了解更多楼市信息,可登录邳房网(www.pzfcw.com)或扫描下方二维码,关注邳房网微信公众号。


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