2月是春节假期后的第一个月，但不管是从新房成交还是土地市场来看，邳州楼市仍有“冰封”之意。在新房成交量连续2个月下滑后，开春“破冰”的希望看来也要落空了。2019年2月邳州楼市具体情况如何？我们一起来看。
2月新房网签成交660套，成交量连续三月下滑
据邳房网统计中心显示，截止2月28日，2019年2月（2.1—2.28）邳州新建商品房网签成交660套，与1月份新房网签成交的852套相比，减少192套，环比下跌22.5%；2月份邳州新建商品房网签成交面积82314.77㎡，较1月份成交的87420.94㎡，减少了5106.17㎡，环比下跌5.8%。2月整体开始势头十足，但下旬成交不济，拉低月成交水平，而这也是继2018年11月之后，月成交量连续下滑的第三个月了，今年楼市的“春天”似乎来的有点晚。
住宅几乎包揽全部市场，谁是成交热门？
2月份邳州住宅类（含储藏室）共计成交632套，占比总成交的95.76%，成交面积81017.77㎡。据销售排行榜显示，君临华府成交61套，登顶销售套数榜单。另外，2月份成交突出的楼盘新增了3家纯新盘，分别是石榴运河首府、碧桂园翡翠湾、新苏名苑。商业类（含商铺、办公）仅成交28套，成交面积1297㎡，成交主力项目有新苏中心二期、星耀乐游城、盛鑫商务中心、中汇国际商业广场等。
节后新增房源骤减，2月无楼盘开盘
节后邳州无一家楼盘开盘，不少住宅项目已出现断供现象。据徐州房地产信息网显示，2月邳州新房市场仅东方名郡一家楼盘拿到预售许可证，新增房源60套，为改善性户型。这对于节后急需买房的刚需客群来说，无疑是不利的。
就小编了解，目前邳州热销的几家楼盘都有房源紧缺的情况，像中梁国宾府、恒地橡树湾、中原桃花岛、耀邦公馆等，在售房源不多，且近期无开盘的打算，下一批房源加推最早也要在3月下旬。
2月土地尚未开市，仅6幅工业地块发布挂牌出让公告
虽然土拍工作随着假期结束早已正常开展，但节后的首场土拍却与2月无缘。据邳州市国有建设用地使用权网上交易系统显示，2月既无地块拍卖成交，也无新地块进入挂牌期，土拍市场双双挂“零”。
如果2月土拍还有值得一提的，就是新增的6幅工业用地，据邳州市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告邳州市工挂【2019】44号，预计在3月份这6幅工业用地将会进行挂牌出让，土地详情如下：
报名时间：2019年03月07日 09时00分 至 2019年03月19日 16时00分
保证金缴纳时间：2019年03月07日 09时00分 至 2019年03月19日 16时00分
挂牌时间：2019年03月07日 09时00分 至 2019年03月20日 10时00分
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