12月第四周（上周），邳州楼市一扫之前“阴霾”，两楼盘景观示范区及样板间盛大公开；预售发放速度加快；开发商推盘也显得很“突然”......作为2017年最后一周，各大房企可谓是卯足了劲，让年终有个完美收官！
上周网签成交70套，环比下跌23.9%
据邳房网数据统计中心显示，邳州楼市上周（12.25-12.31）网签成交商品房共70套，与前一周（12.18-12.24）网签成交92套相比，减少22套，环比下跌23.9%；上周（12.25-12.31）网签成交面积为8351.74㎡，相比前一周（12.18-12.24）成交的11125.71㎡，减少了2773.97㎡，环比下跌24.9%。纵观整个12月，各周网签成交量都不是很高，连11月（网签成交767套）的一半都不到，这主要是因为10、11两月几乎无楼盘获预售开盘，入网房源较少，网签成交的多为前几月开盘上市的库存商品房，受房源数量限制，越到后期，网签量越少。
预售逆袭成功，共3张入网808套房源
由于多方因素，之前预售发放速度较为缓慢，不过在12月发放速度有明显加快趋势，尤其上周，邳州共下发3张预售许可证，涉及两家楼盘，分别是天鸿水岸景城、新苏中心二期，入网808套房源，这两楼盘在获得预售后紧接着就在当天或第二天进行了开盘。
3盘放量1064套住房，1盘售罄
上周（12.25-12.31）邳州楼市有3家楼盘进行开盘活动，推出房源达1064套，其中天鸿水岸景城售罄，另两盘汇川君临华府、新苏中心二期当天成交量也已达80%以上，剩余少量房源。
12月28日，天鸿水岸景城采用线上微信选房，开盘楼栋为1#、2#、3#，共推出484套房源，面积87-138㎡，售罄。
12月29日，汇川君临华府现场选房，开盘楼栋为51#（已于12月22日获得预售证），共推出256套房源，面积105-132㎡，还剩少量房源。
12月29日，新苏中心二期现场选房，开盘楼栋为2#、4#，共推出324套房源，面积90-137㎡，还剩少量房源。
两楼盘景观示范区及样板间盛大公开
12月28日，中梁国宾府尊享样板间8点58分吉时绽放！138㎡四室宽景洋房精装样板对外开放，洋房价格区间当天同步公开。
12月28日，邳州碧桂园售楼中心及景观示范区华丽公开，建筑面积约120-260㎡的精奢大宅等你鉴赏！
14宗商住用地成交，总金额17.6354亿元
上周邳州共有14宗地块拍卖成交，其中住房用地4宗，商服用地10宗；按区域来分，新城区3宗，城东3宗，高新区3宗，城西2宗，经济开发区2宗，城南1宗。
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