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2021年2月第一周邳州楼市数据每周报第180期
编辑: 邳房网6号    来源:邳房网    发布时间:2021-02-07 15:47:45    浏览次数:5172
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邳州房产网资讯内容提示:据邳房网不完全统计显示,2021年2月第一周(02.01-02.07)邳州新建商品房网签成交226套,与前一周网签的209套相比,增加17套,环比上涨8.13%。2021年2月第一周(02.01-02.07)邳州新建商品房网签面积27626.81㎡,较前一周网签面积26667.21㎡,增加959.6㎡,环比上涨3.6%。
      本期看点:
      1、本周邳州新房网签成交226套;
      2、2021年首场土拍落锤,2幅地块成交;
      3、新城区一盘同天加推2栋住宅;
       ......

       2021年2月第一周邳州新建商品房网签226套,环比上周增加17套

      据邳房网不完全统计显示,2021年2月第一周(02.01-02.07)邳州新建商品房网签成交226套,与前一周网签的209套相比,增加17套,环比上涨8.13%。2021年2月第一周(02.01-02.07)邳州新建商品房网签面积27626.81㎡,较前一周网签面积26667.21㎡,增加959.6㎡,环比上涨3.6%。


       2021年2月第一周邳州网签成交的新房中,住宅类(含储藏室)占204套,网签面积25651.19㎡;商业类(含商铺、办公)占22套,网签面积1975.62㎡。

       网签成交的住宅,从户型结构来分,建筑面积在144㎡及以上的有45套,占比住宅总网签量22.06%;120-144㎡的有94套,占比46.08%;100-120㎡的有47套,占比23.04%;100㎡及以下(含储藏室)的有18套,占比8.82%。


      从楼盘项目来看,2月第一周邳州楼市总计30家项目(含乡镇)有网签记录。网签量位居周排行榜第一的是中南珍宝岛熙悦,总计网签房源25套,网签面积3141.69㎡。本周网签排行前十的楼盘项目中,中钰广场商圈占5家,沙沟湖新政务区占3家,城东高铁片区占1家,城西老工业片区占1家。


        2021年首场土拍尘埃落定,经开区2宗地块成交!

      2月5日,2021年首场土拍正式开拍。此次总计挂牌出让2宗土地,即2020-29号、2020-30号地。地块具体详情如下:

2020-29号地


土地位置:辽河西路南侧、华山北路西侧
出让面积:36533.91㎡(约54.8亩)
规划用途:商业/其他商服用地
出让年限:40年
成交价:6693.01万元
容积率:容积率≤4.0
成交地价:122万元/亩
楼面价:458元/㎡
竞得单位:徐州博创建设发展集团有限公司


      地块靠近吴闸农贸市场,周边现有大型商业类场所较少,但是分布在周边的住宅小区和居民区相对较为集中。例如水韵汉府、水杉御景、金水杉嘉园、运平小区、杏林苑、国际未来城、惠民花园、锦绣江南等。

      总体来看,地块周边人口密集度高,商业背景不错,可进一步满足区域商业配套的需求。

2020-30号地


土地位置:辽河西路南侧、华山北路西侧
出让面积:25521.44㎡(约38.28亩)
规划用途:工业用地
出让年限:50年
成交价:701.84万元
容积率:1.0<容积率
竞得单位:徐州博创建设发展集团有限公司


       楼市一周热点回顾:

      1、2月2日,中钰观澜院加推2#、12#楼两栋住宅。此次加推的两栋住宅于1月30日刚刚拿到预售许可证,预售证号为邳房售许字(2021)第5号。


      中钰观澜院2#楼,总层高10层,电梯洋房,一梯两户两个单元,总计38套住宅,建筑面积约129-137㎡,房屋单价区间为7680-8373元/㎡。

      12#楼,总层高15层,小高层,一梯两户两个单元,总计63套住宅,建筑面积约125-139㎡,房屋单价区间为6797-7460元/㎡。

      2、2月3日,碧桂园大名府府系实景示范区云端璀璨面世。




      碧桂园·大名府位于瑞兴路西,顺德街东,昆明街北,总用地174.2亩,总建筑面积约26万平方米,容积率2.198,建筑密度17.56%,总户数1767户。项目共计31栋住宅,由4栋5-7层洋房、27栋13-18层小高层组成,并配建社区幼儿园一所。


       3、2月5日,天惠宁玥府定存开启!

       天惠·宁玥府项目总占地约70亩,共10栋住宅,由3栋稀缺电梯花园洋房,6栋瞰景高层和1栋小高层组成。


      首批公开的户型,建筑面积约118-146㎡,主力户型分为118㎡、123㎡三室两厅一卫;127-128㎡、134㎡三室两厅两卫;146㎡四室两厅两卫。


以上就是2021年2月第一周邳州楼市的基本情况,想要了解更多楼市资讯,可登录邳房网(https://www.pzfcw.com/)或扫描下方二维码,关注邳房网微信公众号。
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