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家庭收入核算
编辑: 邳房网6号    来源:    发布时间:2021-03-09 14:16:16    浏览次数:3532
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邳州房产网资讯内容提示:目前想在邳州买房,一套房子起码七、八十万起,对于普通的工薪阶层是一个相当大的投资,有些购房者初次置业时,常会造成预算一再超支,甚至形成"买得起住不起"的紧张局面。因此,买房前我们要做好购房预算。
目前想在邳州买房,一套房子起码七、八十万起,对于普通的工薪阶层是一个相当大的投资,有些购房者初次置业时,常会造成预算一再超支,甚至形成"买得起住不起"的紧张局面。因此,买房前我们要做好购房预算。

首先要预估可支配的投入:

(1)银行存款

(2)可变现资产,如可以套现的股票、基金等理财产品,可以上市出售的旧房等 

(3)短期借款

(4)已缴存的公积金 

小贴士:公积金虽然在购房前不能提取,但在取得购房合同或购房协议、购房发票后就可以申请。缴存比例高、时间长的公积金将是一笔不小的可支配投入! 

二要预估购房费用

购房费用包括房款、维修基金、契税等。

三要预估购房后的家庭收支状况

大多数购房者都会使用贷款,不管是公积金贷款还是商业贷款,都涉及到每月还款。据专家测算,购房还贷支出只占到家庭总收入的30%以下才是安全的。如果收入预期增长前景比较看好,这个比例可以适当提高!



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