1月8日，据阿里法拍网显示邳州恒安名仕苑小区一处房产低于市场价36.24万元底价84.56万元成交，该房产建筑面积129.46m²，单价约6532元/m²，自挂牌起共1897次围观，45人设置提醒，1人出价，市场评估价1208000元，最终底价成交，据图片及信息介绍，该房产室内装修完好，可以省去一波装修费用！房产详细信息如下：

拍品介绍：

1、拍卖对象：位于邳州市恒安名仕苑8-3-902室，拍品总层数为11层，拍品位于第9层。拍品建筑面积129.46平方米。钢混结构，建成时间为2013年左右。室内水、电、气、通讯等基础设施较完备。

2、权证编号情况：

产权证号：PZ31514。

3、限购情况：竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。

4、税费负担情况：详见拍卖公告。

5、物业、水电费等其他费用负担情况：买受人自行承担。

6、所在四至情况：本拍品东至福州路农贸市场，南至锦江路，西至恒盛嘉园，北至闽江路。拍品所在区域基础设施较为齐全，土地实体状况较优。

7、拍卖财产已知瑕疵和权利负担： (竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵,请谨慎参拍。)

8、评估价格：1208000元

起 拍 价：845600元

增价幅度：3000元

9、有无优先购买权人：无

10、其他说明：该房地产在拍卖过程中所产生的相关税、费依照相关法规由相应承受人负担，物业费用及水电费由买受人承担。

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关于法拍房友情提示：法拍房就是遭法院强制执行的房屋。可能存在六大风险：1、存在产权争议问题；2、拍卖的房屋存在长期租赁合同；3、房产存在抵押；4、房屋属于违法建筑或存在其它瑕疵；5、实际居住人绝不搬，入住困难；6、欠缴税风险。虽说价格诱人，但是风险较大，所以购房者一定要谨慎购买。