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购买房改房和经适房的注意事项！

编辑：邳房网9号来源：发布时间：2022-03-28 08:45:21 浏览次数：3970 次

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邳州房产网资讯内容提示：房改房购买注意事项

房改房购买注意事项

检查权利人

购买房改房时，应当审查是否是唯一权利人。有些房改房，有着单位的份额，在未取得单位的同意下，是无法过户交易的。

经适房购买注意事项

检查房屋性质

经适房上市交易，需要办理经适房退出手续。在有些城市，经济适用住房取得完全产权，需要购买人购买经济适用住房满5年(从签订购房合同之日起计算)，并按照规定补缴土地收益等差价款后取得该套住房占有、使用、收益、处分的全部权利，住房性质变更为普通商品住房。

如果你在不动产证的房屋性质上看到是经适房，说明该房子尚未办理退出手续，需要注意。

各城市的具体政策需详询官方单位！

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