随着6月22日土拍市场2021-76号地块的成功拍出,2022年上半年邳州土拍“低调”收官!
较之往期,今年上半年,不仅新房市场热度偏低,土地市场也在房企资金趋紧的背景下,整体持续低位运行。开发商的拿地意愿与购房者的购房意愿双降,土地市场、商品住宅市场降温明显。
据邳房网数据统计中心显示,邳州市2022年上半年已拍成交地块共计16宗,出让面积合计约1808.2亩(共1205472.47平方米),总成交金额仅约9.8亿元(共98218.97万元)。另外根据邳州市自然资源和规划局发布的供地结果来看,部分住宅地块的后期区名已经公示,具体地块详情见下表:
其中:
共出让9幅工业地块,均以底价成交。成交面积为1076577.8㎡(约1614.9亩),成交金额66197.42万元,主要位于邳州各乡镇处。
共出让3幅商业地块,也均以底价成交。成交面积为20707.95㎡(约31.06亩),成交金额4377.9万元,一幅位于环城北路,另外两幅位于八义集镇和新河镇。
共出让5幅住宅地块,成交4宗,1宗终止。成交面积为108186.72㎡(约162.28亩),成交金额27643.65万元。
同比往期,本年度成交金额降幅明显!
去年上半年,邳州共卖地127万方,但成交金额却高达32亿元,而今年上半年邳州卖地也不少,但成交金额仅为9.8亿元,这主要是商住市场拉垮严重。
2021年上半年主要是姜泰、中钰的六幅商住地块最给力,另外和两城镇商住地块共卖地29亿元。而今年,邳州城区仅一幅商住地块出让,其余均位于乡镇。
至此,邳州上半年的土拍正式落下帷幕,下半年又会有哪些热点地块出让?关注邳房网,小编将实时为你播报!
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